Proje profili
Vistara House 2 Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Obj1 Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.531 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,1, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vistara House 2 için toplam 16,4 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.531 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 9 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 82
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (9 Haziran 2025 – 30 Aralık 2027) %55 kadarı geçti.
Vistara House 2 henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Vistara House 2
Obj1 Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.596 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 24 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.531 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- +%4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vistara House 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
Vistara House 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 15.069
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınVistara House 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.823.998 AED | 15.026 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.159.409 AED | 14.531 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.249.229 AED | 15.651 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.202.421 AED | 15.069 |
| 16 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.326.464 AED | 15.672 |
| 11 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 145 m² | 2.085.303 AED | 14.359 |
| 26 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.159.409 AED | 14.531 |
| 21 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 145 m² | 2.108.219 AED | 14.521 |
| 21 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.276.668 AED | 15.080 |
| 20 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.705.605 AED | 14.101 |
8 Eyl 2026
Daire2+1Projeden121 m²
1.823.998 AED15.026 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.159.409 AED14.531 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.249.229 AED15.651 AED/m²
29 Ara 2025
Daire1+1Projeden80 m²
1.202.421 AED15.069 AED/m²
16 Ara 2025
Daire1+1Projeden85 m²
1.326.464 AED15.672 AED/m²
11 Ara 2025
Daire3+1Projeden145 m²
2.085.303 AED14.359 AED/m²
26 Kas 2025
Daire1+1Projeden80 m²
1.159.409 AED14.531 AED/m²
21 Kas 2025
Daire3+1Projeden145 m²
2.108.219 AED14.521 AED/m²
21 Kas 2025
Daire1+1Projeden85 m²
1.276.668 AED15.080 AED/m²
20 Kas 2025
Daire2+1Projeden121 m²
1.705.605 AED14.101 AED/m²
Vistara House 2 hakkında sorular
Vistara House 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.531 AED/m² oldu.
Vistara House 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vistara House 2 için toplam 16,4 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.531 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vistara House 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,1, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Vistara House 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vistara House 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Vistara House 2 projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin