ملف المشروع
فيستارا هاوس 2 مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,350 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيستارا هاوس 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,350 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 9 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 82
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 55% من المدة المسجّلة (من 9 يونيو 2025 إلى 30 ديسمبر 2027).
لم يُسلَّم فيستارا هاوس 2 بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. فيستارا هاوس 2 على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,356 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 24
- آخر 12 شهراً
- 1,350 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- +4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيستارا هاوس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيستارا هاوس 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,400
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في فيستارا هاوس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,307 قدم² | 1,823,998 درهم | 1,396 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,159,409 درهم | 1,350 |
| 19 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,249,229 درهم | 1,454 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,202,421 درهم | 1,400 |
| 16 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 911 قدم² | 1,326,464 درهم | 1,456 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,563 قدم² | 2,085,303 درهم | 1,334 |
| 26 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,159,409 درهم | 1,350 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,563 قدم² | 2,108,219 درهم | 1,349 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 911 قدم² | 1,276,668 درهم | 1,401 |
| 20 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,302 قدم² | 1,705,605 درهم | 1,310 |
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,307 قدم²
1,823,998 درهم1,396 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,159,409 درهم1,350 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,249,229 درهم1,454 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,202,421 درهم1,400 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة911 قدم²
1,326,464 درهم1,456 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,563 قدم²
2,085,303 درهم1,334 درهم/قدم²
26 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,159,409 درهم1,350 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,563 قدم²
2,108,219 درهم1,349 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة911 قدم²
1,276,668 درهم1,401 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,302 قدم²
1,705,605 درهم1,310 درهم/قدم²
أسئلة عن فيستارا هاوس 2
ما سعر القدم المربعة في فيستارا هاوس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,350 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيستارا هاوس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيستارا هاوس 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,350 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيستارا هاوس 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيستارا هاوس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيستارا هاوس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في فيستارا هاوس 2؟ أرسل طلبك عبر CraneScore