Обзор проекта
Vistara House 2 Виставра Хаус 2 · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Obj1 Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 531 AED
- За кв. м
- Готовность
- 2,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2,1 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2027. Vistara House 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,4 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 14 531 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 9 июня 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2027
- Объекты
- 82
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 2,1 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 55 % срока по реестру (9 июня 2025 — 30 декабря 2027).
Vistara House 2 ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Vistara House 2 на CraneScore
Obj1 Real Estate Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 596 AED
- Первые 90 дней с июль 2025, сделок с жильём: 24
- Последние 12 месяцев
- 14 531 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- +4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Vistara House 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vistara House 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 15 069
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Vistara House 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 1 823 998 AED | 15 026 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 159 409 AED | 14 531 |
| 19 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 249 229 AED | 15 651 |
| 29 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 202 421 AED | 15 069 |
| 16 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 1 326 464 AED | 15 672 |
| 11 дек. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 145 м² | 2 085 303 AED | 14 359 |
| 26 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 159 409 AED | 14 531 |
| 21 нояб. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 145 м² | 2 108 219 AED | 14 521 |
| 21 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 1 276 668 AED | 15 080 |
| 20 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 1 705 605 AED | 14 101 |
8 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
1 823 998 AED15 026 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 159 409 AED14 531 AED/м²
19 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 249 229 AED15 651 AED/м²
29 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 202 421 AED15 069 AED/м²
16 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
1 326 464 AED15 672 AED/м²
11 дек. 2025
Квартира3 спальниOff-plan145 м²
2 085 303 AED14 359 AED/м²
26 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 159 409 AED14 531 AED/м²
21 нояб. 2025
Квартира3 спальниOff-plan145 м²
2 108 219 AED14 521 AED/м²
21 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
1 276 668 AED15 080 AED/м²
20 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
1 705 605 AED14 101 AED/м²
Вопросы о районе Vistara House 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Vistara House 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 531 AED/м².
Сколько объектов продано в Vistara House 2 за последние 12 месяцев?
Vistara House 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,4 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 14 531 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Vistara House 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2,1 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vistara House 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vistara House 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Vistara House 2? Отправьте заявку на CraneScore