Proje profili
Waada- Raiha Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Bt Properties Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.842 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7
- DLD bitiş tarihi: Eki 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Waada- Raiha için toplam 61,1 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.842 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2028
- Konut sayısı
- 132
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2025 – 31 Ekim 2028) %34 kadarı geçti.
Waada- Raiha henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Waada- Raiha
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.852 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 25 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.842 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- +%7,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Waada- Raiha: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Waada- Raiha: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,4 Mn AED
- AED/m²
- 13.842
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınWaada- Raiha: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 318 m² | 4.517.000 AED | 14.208 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 318 m² | 4.517.000 AED | 14.208 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 318 m² | 4.517.000 AED | 14.208 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 318 m² | 4.517.000 AED | 14.208 |
| 10 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 318 m² | 4.705.000 AED | 14.800 |
| 14 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 320 m² | 3.978.000 AED | 12.443 |
| 13 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 318 m² | 4.805.000 AED | 15.113 |
| 13 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 312 m² | 4.271.000 AED | 13.702 |
| 10 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 318 m² | 4.098.000 AED | 12.895 |
| 14 May 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 318 m² | 4.098.000 AED | 12.895 |
16 Eki 2026
Villa4+1Projeden318 m²
4.517.000 AED14.208 AED/m²
15 Eki 2026
Villa4+1Projeden318 m²
4.517.000 AED14.208 AED/m²
15 Eki 2026
Villa4+1Projeden318 m²
4.517.000 AED14.208 AED/m²
15 Eki 2026
Villa4+1Projeden318 m²
4.517.000 AED14.208 AED/m²
10 Ağu 2026
Villa4+1Projeden318 m²
4.705.000 AED14.800 AED/m²
14 Tem 2026
Villa4+1Projeden320 m²
3.978.000 AED12.443 AED/m²
13 Tem 2026
Villa4+1Projeden318 m²
4.805.000 AED15.113 AED/m²
13 Tem 2026
Villa4+1Projeden312 m²
4.271.000 AED13.702 AED/m²
10 Tem 2026
Villa4+1Projeden318 m²
4.098.000 AED12.895 AED/m²
14 May 2026
Villa4+1Projeden318 m²
4.098.000 AED12.895 AED/m²
Waada- Raiha hakkında sorular
Waada- Raiha bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.842 AED/m² oldu.
Waada- Raiha: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Waada- Raiha için toplam 61,1 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.842 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Waada- Raiha ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Waada- Raiha için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Waada- Raiha piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Waada- Raiha projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin