ملف المشروع
وَعْد - رايحه مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي تي للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,286 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وَعْد - رايحه بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 61.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,286 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 132
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 34% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 أكتوبر 2028).
لم يُسلَّم وَعْد - رايحه بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. وَعْد - رايحه على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,194 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 25
- آخر 12 شهراً
- 1,286 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- +7.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في وَعْد - رايحه
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في وَعْد - رايحه
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,286
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في وَعْد - رايحه
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,422 قدم² | 4,517,000 درهم | 1,320 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,422 قدم² | 4,517,000 درهم | 1,320 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,422 قدم² | 4,517,000 درهم | 1,320 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,422 قدم² | 4,517,000 درهم | 1,320 |
| 10 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,422 قدم² | 4,705,000 درهم | 1,375 |
| 14 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,441 قدم² | 3,978,000 درهم | 1,156 |
| 13 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,422 قدم² | 4,805,000 درهم | 1,404 |
| 13 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,354 قدم² | 4,271,000 درهم | 1,273 |
| 10 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,422 قدم² | 4,098,000 درهم | 1,198 |
| 14 مايو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,422 قدم² | 4,098,000 درهم | 1,198 |
16 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,422 قدم²
4,517,000 درهم1,320 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,422 قدم²
4,517,000 درهم1,320 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,422 قدم²
4,517,000 درهم1,320 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,422 قدم²
4,517,000 درهم1,320 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,422 قدم²
4,705,000 درهم1,375 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,441 قدم²
3,978,000 درهم1,156 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,422 قدم²
4,805,000 درهم1,404 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,354 قدم²
4,271,000 درهم1,273 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,422 قدم²
4,098,000 درهم1,198 درهم/قدم²
14 مايو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,422 قدم²
4,098,000 درهم1,198 درهم/قدم²
أسئلة عن وَعْد - رايحه
ما سعر القدم المربعة في وَعْد - رايحه؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,286 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في وَعْد - رايحه خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وَعْد - رايحه بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 61.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,286 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز وَعْد - رايحه؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وَعْد - رايحه؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وَعْد - رايحه جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في وَعْد - رايحه؟ أرسل طلبك عبر CraneScore