Proje profili
Westwood by Imtiaz Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.989 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Kasım 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Westwood by Imtiaz için toplam 10,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.989 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2018
- DLD bitiş tarihi
- 27 Kasım 2023
- Tamamlanma
- 27 Kasım 2023
- Konut sayısı
- 188
- Bina sayısı
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.185 AED
- Eki 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 186 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.989 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- +%59,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Westwood by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | 15.382 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 16.017 AED/m² 13 satış |
| Mar 2024 | 14.251 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 15.834 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 16.598 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 19.580 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Westwood by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 780 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58,5 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınWestwood by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 790.000 AED | 20.107 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 800.000 AED | 21.108 |
| 19 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 670.000 AED | 17.007 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.436.000 AED | 17.179 |
| 12 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 800.000 AED | 20.548 |
| 25 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 820.000 AED | 21.011 |
| 6 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 675.000 AED | 17.384 |
| 29 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 820.000 AED | 21.011 |
| 29 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 799.000 AED | 20.527 |
| 18 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 760.000 AED | 19.289 |
24 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
790.000 AED20.107 AED/m²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
800.000 AED21.108 AED/m²
19 Haz 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
670.000 AED17.007 AED/m²
24 Nis 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.436.000 AED17.179 AED/m²
12 Mar 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
800.000 AED20.548 AED/m²
25 Şub 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
820.000 AED21.011 AED/m²
6 Şub 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
675.000 AED17.384 AED/m²
29 Oca 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
820.000 AED21.011 AED/m²
29 Oca 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
799.000 AED20.527 AED/m²
18 Ara 2025
DaireStüdyoHazır39 m²
760.000 AED19.289 AED/m²
Westwood by Imtiaz hakkında sorular
Westwood by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.989 AED/m² oldu.
Westwood by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Westwood by Imtiaz için toplam 10,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.989 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Westwood by Imtiaz: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Westwood by Imtiaz içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 58.500 AED, yeni sözleşme sayısı 69. 780.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
Westwood by Imtiaz ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Kasım 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Westwood by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Westwood by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.