Обзор проекта
Westwood by Imtiaz Вествуд от Имтиаз · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 989 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 ноября 2023 проект завершён. Westwood by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 19 989 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 февраля 2018
- Дата окончания по DLD
- 27 ноября 2023
- Фактическое завершение
- 27 ноября 2023
- Объекты
- 188
- Здания
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 185 AED
- Первые 90 дней с окт. 2022, сделок с жильём: 186
- Последние 12 месяцев
- 19 989 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +59,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Westwood by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | 15 382 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | 16 017 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2024 г. | 14 251 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 15 834 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 16 598 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 19 580 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Westwood by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Westwood by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 790 000 AED | 20 107 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 800 000 AED | 21 108 |
| 19 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 670 000 AED | 17 007 |
| 24 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 436 000 AED | 17 179 |
| 12 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 800 000 AED | 20 548 |
| 25 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 820 000 AED | 21 011 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 675 000 AED | 17 384 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 820 000 AED | 21 011 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 799 000 AED | 20 527 |
| 18 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 760 000 AED | 19 289 |
24 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
790 000 AED20 107 AED/м²
5 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
800 000 AED21 108 AED/м²
19 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
670 000 AED17 007 AED/м²
24 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 436 000 AED17 179 AED/м²
12 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
800 000 AED20 548 AED/м²
25 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
820 000 AED21 011 AED/м²
6 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
675 000 AED17 384 AED/м²
29 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
820 000 AED21 011 AED/м²
29 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
799 000 AED20 527 AED/м²
18 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
760 000 AED19 289 AED/м²
Вопросы о районе Westwood by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Westwood by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 989 AED/м².
Сколько объектов продано в Westwood by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Westwood by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 19 989 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Westwood by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Westwood by Imtiaz снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 58 500 AED, новых договоров — 69. При медианной цене готового жилья 780 000 AED это валовая доходность 7,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Westwood by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 ноября 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Westwood by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Westwood by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.