انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ويستوود من امتياز مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
13
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,857 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 27 نوفمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويستوود من امتياز بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 10.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,857 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 فبراير 2018
تاريخ الانتهاء المسجّل
27 نوفمبر 2023
تاريخ الإنجاز
27 نوفمبر 2023
الوحدات
188
المباني
1

امتياز للاستثمار والتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,132 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 186
آخر 12 شهراً
1,857 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 13
التغيّر
‎+59.1‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ويستوود من امتياز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر جاهز (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 —
ديسمبر 2023 —
يناير 2024 1,429 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
فبراير 2024 1,488 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
مارس 2024 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أبريل 2024 — عدد المبيعات: 3
مايو 2024 1,471 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يونيو 2024 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2024 1,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2024 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2024 — صفقة واحدة
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 4
ديسمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
يناير 2025 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2025 1,819 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مارس 2025 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 2
مايو 2025 — عدد المبيعات: 4
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 4
نوفمبر 2025 —
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
يناير 2026 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 2
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 —
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ويستوود من امتياز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    780 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    58.5 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    7.5‎%‎
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    85 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة الفرجان

أحدث المبيعات المسجّلة في ويستوود من امتياز

  • 24 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوجاهز423 قدم²

    790,000 درهم1,868 درهم/قدم²

  • 5 أغسطس 2026

    شقةاستوديوجاهز408 قدم²

    800,000 درهم1,961 درهم/قدم²

  • 19 يونيو 2026

    شقةاستوديوجاهز424 قدم²

    670,000 درهم1,580 درهم/قدم²

  • 24 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز900 قدم²

    1,436,000 درهم1,596 درهم/قدم²

  • 12 مارس 2026

    شقةاستوديوجاهز419 قدم²

    800,000 درهم1,909 درهم/قدم²

  • 25 فبراير 2026

    شقةاستوديوجاهز420 قدم²

    820,000 درهم1,952 درهم/قدم²

  • 6 فبراير 2026

    شقةاستوديوجاهز418 قدم²

    675,000 درهم1,615 درهم/قدم²

  • 29 يناير 2026

    شقةاستوديوجاهز420 قدم²

    820,000 درهم1,952 درهم/قدم²

  • 29 يناير 2026

    شقةاستوديوجاهز419 قدم²

    799,000 درهم1,907 درهم/قدم²

  • 18 ديسمبر 2025

    شقةاستوديوجاهز424 قدم²

    760,000 درهم1,792 درهم/قدم²

أسئلة عن ويستوود من امتياز

ما سعر القدم المربعة في ويستوود من امتياز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,857 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ويستوود من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويستوود من امتياز بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 10.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,857 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ويستوود من امتياز؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ويستوود من امتياز، بإيجار سنوي وسيط قدره 58,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 69). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 780,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5‎%‎ قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

متى اكتمل ويستوود من امتياز؟

أُنجز المشروع في 27 نوفمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويستوود من امتياز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويستوود من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في الفرجان