项目概况
Westwood by Imtiaz 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Real Estate Investment & Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 19,989
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年11月27日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Westwood by Imtiaz 共登记 13 笔成交，总额 AED 1069.7万。现房中位价为 19,989 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2018年2月1日
- 登记竣工日期
- 2023年11月27日
- 竣工日期
- 2023年11月27日
- 套数
- 188
- 楼栋数
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development：CraneScore 上的交付记录
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,185
- 自 2022年10月起 90 天内，186 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 19,989
- 13 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +59.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Westwood by Imtiaz登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | 15,382 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年2月 | 16,017 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年3月 | 14,251 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | 15,834 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | 16,598 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | 19,580 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Westwood by Imtiaz各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 78万
- 年租金中位数
- AED 5.9万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Westwood by Imtiaz最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 790,000 | 20,107 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 800,000 | 21,108 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 670,000 | 17,007 |
| 2026年4月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,436,000 | 17,179 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 800,000 | 20,548 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 820,000 | 21,011 |
| 2026年2月6日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 675,000 | 17,384 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 820,000 | 21,011 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 799,000 | 20,527 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 760,000 | 19,289 |
2026年9月24日
公寓开间现房39 平方米
AED 790,00020,107 AED/平方米
2026年8月5日
公寓开间现房38 平方米
AED 800,00021,108 AED/平方米
2026年6月19日
公寓开间现房39 平方米
AED 670,00017,007 AED/平方米
2026年4月24日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,436,00017,179 AED/平方米
2026年3月12日
公寓开间现房39 平方米
AED 800,00020,548 AED/平方米
2026年2月25日
公寓开间现房39 平方米
AED 820,00021,011 AED/平方米
2026年2月6日
公寓开间现房39 平方米
AED 675,00017,384 AED/平方米
2026年1月29日
公寓开间现房39 平方米
AED 820,00021,011 AED/平方米
2026年1月29日
公寓开间现房39 平方米
AED 799,00020,527 AED/平方米
2025年12月18日
公寓开间现房39 平方米
AED 760,00019,289 AED/平方米
Westwood by Imtiaz 常见问题
Westwood by Imtiaz 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,989 AED/平方米。
Westwood by Imtiaz过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Westwood by Imtiaz 共登记 13 笔成交，总额 AED 1069.7万。现房中位价为 19,989 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Westwood by Imtiaz的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Westwood by Imtiaz出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 58,500，共69份新租约。按现房售价中位数AED 780,000计算，毛租金回报率为7.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Westwood by Imtiaz何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年11月27日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Westwood by Imtiaz 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Westwood by Imtiaz 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。