Proje profili
Westwood Grande II by Imtiaz Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.770 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Westwood Grande II by Imtiaz için toplam 13,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.770 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Nisan 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 4 Haziran 2025
- Konut sayısı
- 153
- Bina sayısı
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.282 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 135 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.770 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- +%35,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Westwood Grande II by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | 12.475 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 12.734 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 15.597 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 15.231 AED/m² 12 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Westwood Grande II by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 770 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınWestwood Grande II by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 1.280.000 AED | 14.574 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.200.000 AED | 15.360 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.190.000 AED | 15.231 |
| 15 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 670.000 AED | 16.243 |
| 4 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 750.000 AED | 17.782 |
| 24 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 830.000 AED | 20.398 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.310.000 AED | 16.770 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.340.000 AED | 18.309 |
| 27 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 770.000 AED | 18.923 |
| 14 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 860.000 AED | 21.431 |
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır88 m²
1.280.000 AED14.574 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.200.000 AED15.360 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.190.000 AED15.231 AED/m²
15 May 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
670.000 AED16.243 AED/m²
4 May 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
750.000 AED17.782 AED/m²
24 Mar 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
830.000 AED20.398 AED/m²
10 Mar 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.310.000 AED16.770 AED/m²
28 Oca 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.340.000 AED18.309 AED/m²
27 Oca 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
770.000 AED18.923 AED/m²
14 Oca 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
860.000 AED21.431 AED/m²
Westwood Grande II by Imtiaz hakkında sorular
Westwood Grande II by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.770 AED/m² oldu.
Westwood Grande II by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Westwood Grande II by Imtiaz için toplam 13,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.770 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Westwood Grande II by Imtiaz: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Westwood Grande II by Imtiaz içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 53.000 AED, yeni sözleşme sayısı 39.
Westwood Grande II by Imtiaz ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Westwood Grande II by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Westwood Grande II by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.