Обзор проекта
Westwood Grande II by Imtiaz Вествуд Гранде II от Имтиаз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 770 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 июня 2025 проект завершён. Westwood Grande II by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 16 770 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 апреля 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 4 июня 2025
- Объекты
- 153
- Здания
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 282 AED
- Первые 90 дней с июнь 2023, сделок с жильём: 135
- Последние 12 месяцев
- 16 770 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +35,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Westwood Grande II by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | 12 475 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 12 734 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 15 597 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 15 231 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Westwood Grande II by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 770 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Westwood Grande II by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 1 280 000 AED | 14 574 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 200 000 AED | 15 360 |
| 18 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 190 000 AED | 15 231 |
| 15 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 670 000 AED | 16 243 |
| 4 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 750 000 AED | 17 782 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 830 000 AED | 20 398 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 310 000 AED | 16 770 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 340 000 AED | 18 309 |
| 27 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 770 000 AED | 18 923 |
| 14 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 860 000 AED | 21 431 |
15 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
1 280 000 AED14 574 AED/м²
8 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 200 000 AED15 360 AED/м²
18 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 190 000 AED15 231 AED/м²
15 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
670 000 AED16 243 AED/м²
4 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
750 000 AED17 782 AED/м²
24 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
830 000 AED20 398 AED/м²
10 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 310 000 AED16 770 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 340 000 AED18 309 AED/м²
27 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
770 000 AED18 923 AED/м²
14 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
860 000 AED21 431 AED/м²
Вопросы о районе Westwood Grande II by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Westwood Grande II by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 770 AED/м².
Сколько объектов продано в Westwood Grande II by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Westwood Grande II by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 16 770 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Westwood Grande II by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Westwood Grande II by Imtiaz снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 39.
Когда был завершён Westwood Grande II by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 июня 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Westwood Grande II by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Westwood Grande II by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.