ملف المشروع
Westwood Grande II by Imtiaz مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,558 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 4 يونيو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Westwood Grande II by Imtiaz بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 13.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,558 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 4 يونيو 2025
- الوحدات
- 153
- المباني
- 1
امتياز للاستثمار والتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,141 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 135
- آخر 12 شهراً
- 1,558 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- +35.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في Westwood Grande II by Imtiaz
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | 1,159 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 1,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2024 | 1,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,415 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Westwood Grande II by Imtiaz
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 770 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Westwood Grande II by Imtiaz
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 945 قدم² | 1,280,000 درهم | 1,354 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 841 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,427 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 841 قدم² | 1,190,000 درهم | 1,415 |
| 15 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 444 قدم² | 670,000 درهم | 1,509 |
| 4 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 454 قدم² | 750,000 درهم | 1,652 |
| 24 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 438 قدم² | 830,000 درهم | 1,895 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 841 قدم² | 1,310,000 درهم | 1,558 |
| 28 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 1,340,000 درهم | 1,701 |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 438 قدم² | 770,000 درهم | 1,758 |
| 14 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 432 قدم² | 860,000 درهم | 1,991 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز945 قدم²
1,280,000 درهم1,354 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز841 قدم²
1,200,000 درهم1,427 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز841 قدم²
1,190,000 درهم1,415 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز444 قدم²
670,000 درهم1,509 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز454 قدم²
750,000 درهم1,652 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز438 قدم²
830,000 درهم1,895 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز841 قدم²
1,310,000 درهم1,558 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
1,340,000 درهم1,701 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز438 قدم²
770,000 درهم1,758 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز432 قدم²
860,000 درهم1,991 درهم/قدم²
أسئلة عن Westwood Grande II by Imtiaz
ما سعر القدم المربعة في Westwood Grande II by Imtiaz؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,558 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Westwood Grande II by Imtiaz خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Westwood Grande II by Imtiaz بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 13.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,558 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في Westwood Grande II by Imtiaz؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في Westwood Grande II by Imtiaz، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 39).
متى اكتمل Westwood Grande II by Imtiaz؟
أُنجز المشروع في 4 يونيو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Westwood Grande II by Imtiaz؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Westwood Grande II by Imtiaz جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.