区域概况
Me'Aisem Second Me'Aisem 第二区 · 迪拜 · 房价与租金
本区域的登记成交、租赁行情，以及在建与规划中的项目。
数据截至 2026年11月5日
近 12 个月，迪拜土地局在 Me'Aisem Second 共登记 5 笔成交，总额 AED 6931万。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Me'Aisem Second价格走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
成交变化从何而来
近 12 个月的登记成交与此前 12 个月对比，按迪拜土地局登记类型划分，并与全迪拜并列。
- 现房5现房成交 5 笔，此前 12 个月为 2 笔。迪拜：-27.9%
成交笔数变化最大的项目
- The Oasis - Palmiera5 笔成交，此前为 2 笔
这是登记成交笔数，不是价格：项目的成交笔数取决于其开盘节奏和剩余可售房源。
Me'Aisem Second 的项目
浏览全部项目Me'Aisem Second最新登记成交
| 日期 | 项目 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 764 平方米 | AED 10,500,000 | 13,735 |
| 2026年7月3日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 765 平方米 | AED 17,909,552 | 23,422 |
| 2026年5月20日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 775 平方米 | AED 9,600,000 | 12,389 |
| 2025年12月23日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 866 平方米 | AED 16,000,000 | 18,471 |
| 2025年11月21日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 768 平方米 | AED 15,300,000 | 19,924 |
| 2025年10月22日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 776 平方米 | AED 9,750,000 | 12,572 |
| 2024年12月4日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 769 平方米 | AED 10,153,888 | 13,207 |
| 2024年9月3日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 768 平方米 | AED 14,188,888 | 18,482 |
| 2024年8月9日 | The Oasis - Palmiera 2 | 地块 · 现房 | 792 平方米 | AED 10,144,888 | 12,820 |
| 2024年7月24日 | The Oasis - Palmiera | 地块 · 现房 | 768 平方米 | AED 13,196,888 | 17,190 |
2026年9月15日
地块现房764 平方米
AED 10,500,00013,735 AED/平方米
2026年7月3日
地块现房765 平方米
AED 17,909,55223,422 AED/平方米
2026年5月20日
地块现房775 平方米
AED 9,600,00012,389 AED/平方米
2025年12月23日
地块现房866 平方米
AED 16,000,00018,471 AED/平方米
2025年11月21日
地块现房768 平方米
AED 15,300,00019,924 AED/平方米
2025年10月22日
地块现房776 平方米
AED 9,750,00012,572 AED/平方米
2024年12月4日
地块现房769 平方米
AED 10,153,88813,207 AED/平方米
2024年9月3日
地块现房768 平方米
AED 14,188,88818,482 AED/平方米
2024年8月9日
地块现房792 平方米
AED 10,144,88812,820 AED/平方米
2024年7月24日
地块现房768 平方米
AED 13,196,88817,190 AED/平方米
Me'Aisem Second 常见问题
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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