Bölge profili
Me'Aisem Second Dubai · emlak fiyatları ve kiraları
Bölgenin kayıtlı satışları, kira piyasası ve yapımı süren projeleri.
Me'Aisem Second için tam bölge raporu
1, 3 ve 5 yıllık fiyat artışı, konut tipine göre kiralar, aidatlar ve net getiri, emsaller ve tüm projelerin sıralaması; PDF dahil.
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Hazır konut medyan fiyatı
- — Konut satış kaydı çok az
- m² başına
Hazır konut medyan fiyatı
Son 12 ayda satılan hazır konutların m² başına medyan fiyatı: satışların yarısı bunun üstünde, yarısı altında; bu yüzden tek bir sıra dışı satış onu pek oynatmaz. Arsalar ve tüm binalar dahil değildir; projeden satışlar ayrı sayılır.
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
Kayıtlı satışlar
Son 12 ayda Dubai Tapu Dairesine (DLD) kaydedilen konut niteliğindeki satışlar: hazır ve projeden, arsa ve tüm bina satışları dahil. İpotek ve hibe işlemleri satış sayılmaz ve hesaba katılmaz.
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Me'Aisem Second için toplam 69,3 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Me'Aisem Second: fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Satışlardaki değişimin kaynağı
Son 12 ayın kayıtlı satışları önceki 12 ayla karşılaştırmalı olarak, DLD kayıt türüne göre ve Dubai geneliyle yan yana.
- Hazır55 hazır satış; önceki 12 ayda 2.Dubai: -%27,9
Satış sayısı en çok değişen projeler
- The Oasis - Palmiera5 satış; önceki 12 ayda 2
Bunlar fiyat değil, kayıtlı satış sayılarıdır: bir projenin satış sayısı, lansmanlarına ve satılacak kaç konutu kaldığına bağlıdır.
Me'Aisem Second bölgesindeki projeler
Tüm projeleri inceleyinMe'Aisem Second: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Proje | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Eyl 2026 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 764 m² | 10.500.000 AED | 13.735 |
| 3 Tem 2026 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 765 m² | 17.909.552 AED | 23.422 |
| 20 May 2026 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 775 m² | 9.600.000 AED | 12.389 |
| 23 Ara 2025 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 866 m² | 16.000.000 AED | 18.471 |
| 21 Kas 2025 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 768 m² | 15.300.000 AED | 19.924 |
| 22 Eki 2025 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 776 m² | 9.750.000 AED | 12.572 |
| 4 Ara 2024 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 769 m² | 10.153.888 AED | 13.207 |
| 3 Eyl 2024 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 768 m² | 14.188.888 AED | 18.482 |
| 9 Ağu 2024 | The Oasis - Palmiera 2 | Arsa · Hazır | 792 m² | 10.144.888 AED | 12.820 |
| 24 Tem 2024 | The Oasis - Palmiera | Arsa · Hazır | 768 m² | 13.196.888 AED | 17.190 |
15 Eyl 2026
ArsaHazır764 m²
10.500.000 AED13.735 AED/m²
3 Tem 2026
ArsaHazır765 m²
17.909.552 AED23.422 AED/m²
20 May 2026
ArsaHazır775 m²
9.600.000 AED12.389 AED/m²
23 Ara 2025
ArsaHazır866 m²
16.000.000 AED18.471 AED/m²
21 Kas 2025
ArsaHazır768 m²
15.300.000 AED19.924 AED/m²
22 Eki 2025
ArsaHazır776 m²
9.750.000 AED12.572 AED/m²
4 Ara 2024
ArsaHazır769 m²
10.153.888 AED13.207 AED/m²
3 Eyl 2024
ArsaHazır768 m²
14.188.888 AED18.482 AED/m²
9 Ağu 2024
ArsaHazır792 m²
10.144.888 AED12.820 AED/m²
24 Tem 2024
ArsaHazır768 m²
13.196.888 AED17.190 AED/m²
Me'Aisem Second hakkında sorular
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Me'Aisem Second için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Me'Aisem Second piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.