项目概况
Elite 4 Sports Residence 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Triplanet International (Fzc)
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,646
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年3月11日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elite 4 Sports Residence 共登记 15 笔成交，总额 AED 774.5万。现房中位价为 10,646 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年8月15日
- 登记竣工日期
- 2013年3月11日
- 竣工日期
- 2013年3月11日
- 套数
- 251
- 楼栋数
- 1
Elite 4 Sports Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Elite 4 Sports Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 46.5万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 8.6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Elite 4 Sports Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 4 | 41 平方米 | AED 375,000 | 9,257 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Elite Residences 4 | 86 平方米 | AED 720,000 | 8,417 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 4 | 42 平方米 | AED 430,000 | 10,215 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 4 | 41 平方米 | AED 525,000 | 12,788 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 4 | 44 平方米 | AED 500,000 | 11,302 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 4 | 42 平方米 | AED 525,000 | 12,422 |
| 2026年4月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Elite Residences 4 | 84 平方米 | AED 710,000 | 8,439 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 4 | 42 平方米 | AED 455,000 | 10,807 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 4 | 41 平方米 | AED 435,000 | 10,646 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 4 | 41 平方米 | AED 465,000 | 11,485 |
2026年10月26日
公寓开间现房41 平方米
Elite Residences 4AED 375,0009,257 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室现房86 平方米
Elite Residences 4AED 720,0008,417 AED/平方米
2026年9月16日
公寓开间现房42 平方米
Elite Residences 4AED 430,00010,215 AED/平方米
2026年9月3日
公寓开间现房41 平方米
Elite Residences 4AED 525,00012,788 AED/平方米
2026年7月30日
公寓开间现房44 平方米
Elite Residences 4AED 500,00011,302 AED/平方米
2026年5月11日
公寓开间现房42 平方米
Elite Residences 4AED 525,00012,422 AED/平方米
2026年4月10日
公寓1 居室现房84 平方米
Elite Residences 4AED 710,0008,439 AED/平方米
2026年3月10日
公寓开间现房42 平方米
Elite Residences 4AED 455,00010,807 AED/平方米
2026年2月26日
公寓开间现房41 平方米
Elite Residences 4AED 435,00010,646 AED/平方米
2026年2月2日
公寓开间现房41 平方米
Elite Residences 4AED 465,00011,485 AED/平方米
Elite 4 Sports Residence 常见问题
Elite 4 Sports Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,646 AED/平方米。
Elite 4 Sports Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elite 4 Sports Residence 共登记 15 笔成交，总额 AED 774.5万。现房中位价为 10,646 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Elite 4 Sports Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Elite 4 Sports Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共64份新租约。按现房售价中位数AED 465,000计算，毛租金回报率为8.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Elite 4 Sports Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年3月11日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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