ملف المشروع
إيليت 4 سبورتس ريزيدنس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تراي بلانت انترناشونال
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 989 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 11 مارس 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 989 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أغسطس 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 11 مارس 2013
- تاريخ الإنجاز
- 11 مارس 2013
- الوحدات
- 251
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 465 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 4 | 436 قدم² | 375,000 درهم | 860 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزElite Residences 4 | 921 قدم² | 720,000 درهم | 782 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 4 | 453 قدم² | 430,000 درهم | 949 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 4 | 442 قدم² | 525,000 درهم | 1,188 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 4 | 476 قدم² | 500,000 درهم | 1,050 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 4 | 455 قدم² | 525,000 درهم | 1,154 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزElite Residences 4 | 906 قدم² | 710,000 درهم | 784 |
| 10 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 4 | 453 قدم² | 455,000 درهم | 1,004 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 4 | 440 قدم² | 435,000 درهم | 989 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 4 | 436 قدم² | 465,000 درهم | 1,067 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز436 قدم²
Elite Residences 4375,000 درهم860 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز921 قدم²
Elite Residences 4720,000 درهم782 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز453 قدم²
Elite Residences 4430,000 درهم949 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز442 قدم²
Elite Residences 4525,000 درهم1,188 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز476 قدم²
Elite Residences 4500,000 درهم1,050 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز455 قدم²
Elite Residences 4525,000 درهم1,154 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز906 قدم²
Elite Residences 4710,000 درهم784 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز453 قدم²
Elite Residences 4455,000 درهم1,004 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز440 قدم²
Elite Residences 4435,000 درهم989 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز436 قدم²
Elite Residences 4465,000 درهم1,067 درهم/قدم²
أسئلة عن إيليت 4 سبورتس ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 989 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 989 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 64). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 465,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل إيليت 4 سبورتس ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 11 مارس 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيليت 4 سبورتس ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيليت 4 سبورتس ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.