项目概况
Emirates Garden I - Gardenia 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,600
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年1月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Emirates Garden I - Gardenia 共登记 19 笔成交，总额 AED 1374.3万。现房中位价为 8,600 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年2月9日
- 登记竣工日期
- 2010年1月24日
- 竣工日期
- 2010年1月24日
- 套数
- 208
- 楼栋数
- 2
Emirates Garden I - Gardenia登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Emirates Garden I - Gardenia各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 51万
- 年租金中位数
- AED 4.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 80万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 8.1%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告逐栋查看
Emirates Garden I - Gardenia最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Emirates Gardens 1 - G2 | 142 平方米 | AED 1,150,000 | 8,084 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 现房Emirates Gardens 1 - G1 | 48 平方米 | AED 400,000 | 8,374 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 开间 · 现房Emirates Gardens 1 - G2 | 45 平方米 | AED 510,000 | 11,367 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Emirates Gardens 1 - G1 | 91 平方米 | AED 611,290 | 6,738 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Emirates Gardens 1 - G1 | 78 平方米 | AED 700,000 | 8,923 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Emirates Gardens 1 - G2 | 91 平方米 | AED 686,831 | 7,556 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Emirates Gardens 1 - G2 | 83 平方米 | AED 810,000 | 9,731 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 开间 · 现房Emirates Gardens 1 - G2 | 50 平方米 | AED 520,000 | 10,387 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 开间 · 现房Emirates Gardens 1 - G2 | 44 平方米 | AED 430,000 | 9,849 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 开间 · 现房Emirates Gardens 1 - G2 | 46 平方米 | AED 510,000 | 11,087 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房142 平方米
Emirates Gardens 1 - G2AED 1,150,0008,084 AED/平方米
2026年10月14日
公寓开间现房48 平方米
Emirates Gardens 1 - G1AED 400,0008,374 AED/平方米
2026年9月21日
公寓开间现房45 平方米
Emirates Gardens 1 - G2AED 510,00011,367 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室现房91 平方米
Emirates Gardens 1 - G1AED 611,2906,738 AED/平方米
2026年9月1日
公寓1 居室现房78 平方米
Emirates Gardens 1 - G1AED 700,0008,923 AED/平方米
2026年7月31日
公寓1 居室现房91 平方米
Emirates Gardens 1 - G2AED 686,8317,556 AED/平方米
2026年7月14日
公寓1 居室现房83 平方米
Emirates Gardens 1 - G2AED 810,0009,731 AED/平方米
2026年7月10日
公寓开间现房50 平方米
Emirates Gardens 1 - G2AED 520,00010,387 AED/平方米
2026年7月9日
公寓开间现房44 平方米
Emirates Gardens 1 - G2AED 430,0009,849 AED/平方米
2026年6月29日
公寓开间现房46 平方米
Emirates Gardens 1 - G2AED 510,00011,087 AED/平方米
Emirates Garden I - Gardenia 常见问题
Emirates Garden I - Gardenia 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,600 AED/平方米。
Emirates Garden I - Gardenia过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Emirates Garden I - Gardenia 共登记 19 笔成交，总额 AED 1374.3万。现房中位价为 8,600 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Emirates Garden I - Gardenia的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Emirates Garden I - Gardenia出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,000，共41份新租约。
Emirates Garden I - Gardenia何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年1月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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