项目概况
Fairway Vistas 项目 · Dubai Hills Estate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Hills Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 34,294
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年10月3日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Fairway Vistas 共登记 8 笔成交，总额 AED 4亿。现房中位价为 34,294 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2016年11月6日
- 登记竣工日期
- 2019年8月24日
- 竣工日期
- 2019年10月3日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
Fairway Vistas登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Fairway Vistas各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 6 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 230万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Hills Estate 区域报告Fairway Vistas最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | 别墅 · 现房 | 1,230 平方米 | AED 63,000,000 | 51,215 |
| 2026年6月12日 | 别墅 · 现房 | 1,915 平方米 | AED 26,000,000 | 13,584 |
| 2026年3月12日 | 别墅 · 现房 | 1,230 平方米 | AED 46,500,000 | 37,814 |
| 2026年2月25日 | 别墅 · 现房 | 1,221 平方米 | AED 37,000,000 | 30,300 |
| 2026年2月23日 | 别墅 · 现房 | 1,445 平方米 | AED 44,000,000 | 30,462 |
| 2026年2月5日 | 别墅 · 现房 | 1,230 平方米 | AED 63,000,000 | 51,215 |
| 2026年2月2日 | 别墅 · 现房 | 1,214 平方米 | AED 73,000,000 | 60,116 |
| 2025年12月15日 | 别墅 · 现房 | 1,502 平方米 | AED 51,500,000 | 34,294 |
| 2025年10月20日 | 别墅 · 现房 | 1,557 平方米 | AED 50,000,000 | 32,109 |
| 2025年6月20日 | 别墅 · 现房 | 1,223 平方米 | AED 42,000,000 | 34,358 |
2026年10月8日
别墅现房1,230 平方米
AED 63,000,00051,215 AED/平方米
2026年6月12日
别墅现房1,915 平方米
AED 26,000,00013,584 AED/平方米
2026年3月12日
别墅现房1,230 平方米
AED 46,500,00037,814 AED/平方米
2026年2月25日
别墅现房1,221 平方米
AED 37,000,00030,300 AED/平方米
2026年2月23日
别墅现房1,445 平方米
AED 44,000,00030,462 AED/平方米
2026年2月5日
别墅现房1,230 平方米
AED 63,000,00051,215 AED/平方米
2026年2月2日
别墅现房1,214 平方米
AED 73,000,00060,116 AED/平方米
2025年12月15日
别墅现房1,502 平方米
AED 51,500,00034,294 AED/平方米
2025年10月20日
别墅现房1,557 平方米
AED 50,000,00032,109 AED/平方米
2025年6月20日
别墅现房1,223 平方米
AED 42,000,00034,358 AED/平方米
Fairway Vistas 常见问题
Fairway Vistas 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 34,294 AED/平方米。
Fairway Vistas过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Fairway Vistas 共登记 8 笔成交，总额 AED 4亿。现房中位价为 34,294 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Fairway Vistas的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Fairway Vistas出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 6 居室，新签年租金中位数为AED 2,300,000，共9份新租约。
Fairway Vistas何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年10月3日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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