项目概况
Frankfurt Sports Tower I 法兰克福体育塔I · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Sumsum Developers
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,751
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年1月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Frankfurt Sports Tower I 共登记 21 笔成交，总额 AED 1288.9万。现房中位价为 8,751 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2009年1月13日
- 登记竣工日期
- 2016年1月31日
- 竣工日期
- 2016年1月31日
- 套数
- 224
- 楼栋数
- 1
Frankfurt Sports Tower I登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Frankfurt Sports Tower I各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 43.5万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 9.2%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Frankfurt Sports Tower I最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Frankfurt Sports Tower | 62 平方米 | AED 610,000 | 9,817 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 开间 · 现房Frankfurt Sports Tower | 46 平方米 | AED 425,000 | 9,278 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Frankfurt Sports Tower | 110 平方米 | AED 900,000 | 8,202 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 现房Frankfurt Sports Tower | 44 平方米 | AED 400,000 | 9,063 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 开间 · 现房Frankfurt Sports Tower | 44 平方米 | AED 530,000 | 12,013 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 开间 · 现房Frankfurt Sports Tower | 46 平方米 | AED 400,000 | 8,730 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 开间 · 现房Frankfurt Sports Tower | 55 平方米 | AED 435,000 | 7,965 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 开间 · 现房Frankfurt Sports Tower | 71 平方米 | AED 520,000 | 7,363 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Frankfurt Sports Tower | 123 平方米 | AED 900,000 | 7,330 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 开间 · 现房Frankfurt Sports Tower | 49 平方米 | AED 445,000 | 9,052 |
2026年10月28日
公寓1 居室现房62 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 610,0009,817 AED/平方米
2026年10月28日
公寓开间现房46 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 425,0009,278 AED/平方米
2026年10月27日
公寓2 居室现房110 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 900,0008,202 AED/平方米
2026年10月26日
公寓开间现房44 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 400,0009,063 AED/平方米
2026年9月29日
公寓开间现房44 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 530,00012,013 AED/平方米
2026年9月14日
公寓开间现房46 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 400,0008,730 AED/平方米
2026年9月10日
公寓开间现房55 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 435,0007,965 AED/平方米
2026年8月17日
公寓开间现房71 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 520,0007,363 AED/平方米
2026年8月5日
公寓2 居室现房123 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 900,0007,330 AED/平方米
2026年7月8日
公寓开间现房49 平方米
Frankfurt Sports TowerAED 445,0009,052 AED/平方米
Frankfurt Sports Tower I 常见问题
Frankfurt Sports Tower I 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,751 AED/平方米。
Frankfurt Sports Tower I过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Frankfurt Sports Tower I 共登记 21 笔成交，总额 AED 1288.9万。现房中位价为 8,751 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Frankfurt Sports Tower I的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Frankfurt Sports Tower I出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共54份新租约。按现房售价中位数AED 435,000计算，毛租金回报率为9.2%，未扣除物业服务费及其他费用。
Frankfurt Sports Tower I何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年1月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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