ملف المشروع
برج فرانكفورت الرياضي 1 مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمسم ديفيلوبرز
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 813 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يناير 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج فرانكفورت الرياضي 1 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 12.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 813 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 13 يناير 2009
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2016
- تاريخ الإنجاز
- 31 يناير 2016
- الوحدات
- 224
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج فرانكفورت الرياضي 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج فرانكفورت الرياضي 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 435 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.2%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في برج فرانكفورت الرياضي 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزFrankfurt Sports Tower | 669 قدم² | 610,000 درهم | 912 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزFrankfurt Sports Tower | 493 قدم² | 425,000 درهم | 862 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزFrankfurt Sports Tower | 1,181 قدم² | 900,000 درهم | 762 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزFrankfurt Sports Tower | 475 قدم² | 400,000 درهم | 842 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزFrankfurt Sports Tower | 475 قدم² | 530,000 درهم | 1,116 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزFrankfurt Sports Tower | 493 قدم² | 400,000 درهم | 811 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزFrankfurt Sports Tower | 588 قدم² | 435,000 درهم | 740 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزFrankfurt Sports Tower | 760 قدم² | 520,000 درهم | 684 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزFrankfurt Sports Tower | 1,322 قدم² | 900,000 درهم | 681 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزFrankfurt Sports Tower | 529 قدم² | 445,000 درهم | 841 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز669 قدم²
Frankfurt Sports Tower610,000 درهم912 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز493 قدم²
Frankfurt Sports Tower425,000 درهم862 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,181 قدم²
Frankfurt Sports Tower900,000 درهم762 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز475 قدم²
Frankfurt Sports Tower400,000 درهم842 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز475 قدم²
Frankfurt Sports Tower530,000 درهم1,116 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز493 قدم²
Frankfurt Sports Tower400,000 درهم811 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز588 قدم²
Frankfurt Sports Tower435,000 درهم740 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز760 قدم²
Frankfurt Sports Tower520,000 درهم684 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,322 قدم²
Frankfurt Sports Tower900,000 درهم681 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز529 قدم²
Frankfurt Sports Tower445,000 درهم841 درهم/قدم²
أسئلة عن برج فرانكفورت الرياضي 1
ما سعر القدم المربعة في برج فرانكفورت الرياضي 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 813 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج فرانكفورت الرياضي 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج فرانكفورت الرياضي 1 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 12.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 813 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج فرانكفورت الرياضي 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج فرانكفورت الرياضي 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 54). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 435,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل برج فرانكفورت الرياضي 1؟
أُنجز المشروع في 31 يناير 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج فرانكفورت الرياضي 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج فرانكفورت الرياضي 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.