项目概况

Golf Place II 高尔夫广场 II · 项目 · Dubai Hills Estate · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai Hills Estate

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年6月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Place II 共登记 15 笔成交，总额 AED 3.6亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 4 居室	—	—	—	AED 115万	仅租金
别墅或联排别墅 · 5 居室	—	—	—	AED 115万	仅租金
别墅或联排别墅 · 6 居室	—	—	—	AED 174.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月12日	地块 · 现房	1,221 平方米	AED 35,000,000	28,664
2026年9月21日	地块 · 现房	800 平方米	AED 25,000,000	31,269
2026年6月26日	地块 · 现房	1,076 平方米	AED 20,000,000	18,589
2026年6月23日	地块 · 现房	1,235 平方米	AED 36,500,000	29,547
2026年6月22日	地块 · 现房	665 平方米	AED 10,000,000	15,026
2026年6月22日	地块 · 现房	330 平方米	AED 4,662,444	14,133
2026年5月1日	地块 · 现房	798 平方米	AED 15,000,000	18,794
2026年3月23日	地块 · 现房	1,366 平方米	AED 30,500,000	22,324
2026年2月9日	地块 · 现房	668 平方米	AED 20,000,000	29,956
2026年1月23日	地块 · 现房	1,332 平方米	AED 40,200,000	30,182

Golf Place II过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Place II 共登记 15 笔成交，总额 AED 3.6亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月5日。

Golf Place II的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Golf Place II出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 5 居室，新签年租金中位数为AED 1,150,000，共14份新租约。

Golf Place II何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年6月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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