项目概况
Hamilton Residency 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,727
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年5月20日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hamilton Residency 共登记 12 笔成交，总额 AED 1298.7万。现房中位价为 16,727 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2007年12月4日
- 登记竣工日期
- 2010年5月20日
- 竣工日期
- 2010年5月20日
- 套数
- 183
- 楼栋数
- 1
Hamilton Residency登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 12,335 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2023年12月 | 15,037 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | 12,249 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | 12,335 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 13,993 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
Hamilton Residency各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 95.9万
- 年租金中位数
- AED 7.1万
- 毛租金回报率
- 7.4%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Hamilton Residency最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,400,000 | 17,341 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 50 平方米 | AED 820,000 | 16,350 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,420,000 | 16,867 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 47 平方米 | AED 820,000 | 17,405 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 47 平方米 | AED 959,000 | 20,365 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 50 平方米 | AED 920,000 | 18,342 |
| 2025年12月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,385,000 | 17,158 |
| 2025年12月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 42 平方米 | AED 629,513 | 14,962 |
| 2025年12月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 42 平方米 | AED 628,150 | 14,930 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,380,000 | 16,393 |
2026年4月30日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,400,00017,341 AED/平方米
2026年2月25日
公寓1 居室现房50 平方米
AED 820,00016,350 AED/平方米
2026年2月3日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,420,00016,867 AED/平方米
2026年1月26日
公寓1 居室现房47 平方米
AED 820,00017,405 AED/平方米
2026年1月16日
公寓1 居室现房47 平方米
AED 959,00020,365 AED/平方米
2026年1月5日
公寓1 居室现房50 平方米
AED 920,00018,342 AED/平方米
2025年12月30日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,385,00017,158 AED/平方米
2025年12月24日
公寓1 居室现房42 平方米
AED 629,51314,962 AED/平方米
2025年12月24日
公寓1 居室现房42 平方米
AED 628,15014,930 AED/平方米
2025年12月10日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,380,00016,393 AED/平方米
Hamilton Residency 常见问题
Hamilton Residency 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,727 AED/平方米。
Hamilton Residency过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hamilton Residency 共登记 12 笔成交，总额 AED 1298.7万。现房中位价为 16,727 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Hamilton Residency的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Hamilton Residency出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 71,000，共53份新租约。按现房售价中位数AED 959,000计算，毛租金回报率为7.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
Hamilton Residency何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年5月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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