Обзор проекта
Hamilton Residency Гамильтон Резиденси · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 727 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2010 проект завершён. Hamilton Residency: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 16 727 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 4 декабря 2007
- Дата окончания по DLD
- 20 мая 2010
- Фактическое завершение
- 20 мая 2010
- Объекты
- 183
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Hamilton Residency
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2023 г. | 15 037 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | 12 249 AED/м² Сделок: 14 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 13 993 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hamilton Residency
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 959 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 71 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Hamilton Residency
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 400 000 AED | 17 341 |
| 25 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 50 м² | 820 000 AED | 16 350 |
| 3 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 420 000 AED | 16 867 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 47 м² | 820 000 AED | 17 405 |
| 16 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 47 м² | 959 000 AED | 20 365 |
| 5 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 50 м² | 920 000 AED | 18 342 |
| 30 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 385 000 AED | 17 158 |
| 24 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 42 м² | 629 513 AED | 14 962 |
| 24 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 42 м² | 628 150 AED | 14 930 |
| 10 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 380 000 AED | 16 393 |
30 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 400 000 AED17 341 AED/м²
25 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё50 м²
820 000 AED16 350 AED/м²
3 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 420 000 AED16 867 AED/м²
26 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё47 м²
820 000 AED17 405 AED/м²
16 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё47 м²
959 000 AED20 365 AED/м²
5 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё50 м²
920 000 AED18 342 AED/м²
30 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 385 000 AED17 158 AED/м²
24 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё42 м²
629 513 AED14 962 AED/м²
24 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё42 м²
628 150 AED14 930 AED/м²
10 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 380 000 AED16 393 AED/м²
Вопросы о районе Hamilton Residency
Сколько стоит квадратный метр в районе Hamilton Residency?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 727 AED/м².
Сколько объектов продано в Hamilton Residency за последние 12 месяцев?
Hamilton Residency: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 16 727 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Hamilton Residency?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Hamilton Residency снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 71 000 AED, новых договоров — 53. При медианной цене готового жилья 959 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Hamilton Residency?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hamilton Residency?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hamilton Residency, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.