ملف المشروع
هاملتون ريزيدنس مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,554 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 مايو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هاملتون ريزيدنس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 13 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,554 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 4 ديسمبر 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 مايو 2010
- تاريخ الإنجاز
- 20 مايو 2010
- الوحدات
- 183
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في هاملتون ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2023 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | 1,138 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هاملتون ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 959 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 71 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في هاملتون ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 869 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,611 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 540 قدم² | 820,000 درهم | 1,519 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 906 قدم² | 1,420,000 درهم | 1,567 |
| 26 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 507 قدم² | 820,000 درهم | 1,617 |
| 16 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 507 قدم² | 959,000 درهم | 1,892 |
| 5 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 540 قدم² | 920,000 درهم | 1,704 |
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 869 قدم² | 1,385,000 درهم | 1,594 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 453 قدم² | 629,513 درهم | 1,390 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 453 قدم² | 628,150 درهم | 1,387 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 906 قدم² | 1,380,000 درهم | 1,523 |
30 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
1,400,000 درهم1,611 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز540 قدم²
820,000 درهم1,519 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز906 قدم²
1,420,000 درهم1,567 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز507 قدم²
820,000 درهم1,617 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز507 قدم²
959,000 درهم1,892 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز540 قدم²
920,000 درهم1,704 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
1,385,000 درهم1,594 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز453 قدم²
629,513 درهم1,390 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز453 قدم²
628,150 درهم1,387 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز906 قدم²
1,380,000 درهم1,523 درهم/قدم²
أسئلة عن هاملتون ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في هاملتون ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,554 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هاملتون ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هاملتون ريزيدنس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 13 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,554 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هاملتون ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هاملتون ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 71,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 959,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل هاملتون ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 20 مايو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هاملتون ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هاملتون ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.