项目概况
Hub Canal 1 Tower 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Falak Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,321
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年9月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hub Canal 1 Tower 共登记 14 笔成交，总额 AED 992.7万。现房中位价为 8,321 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2007年6月17日
- 登记竣工日期
- 2011年9月19日
- 竣工日期
- 2011年9月19日
- 套数
- 210
- 楼栋数
- 1
Hub Canal 1 Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Hub Canal 1 Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 70万
- 年租金中位数
- AED 5.8万
- 毛租金回报率
- 8.3%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Hub Canal 1 Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 75 平方米 | AED 660,000 | 8,751 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 92 平方米 | AED 715,000 | 7,739 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 85 平方米 | AED 700,000 | 8,202 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 88 平方米 | AED 725,000 | 8,267 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 82 平方米 | AED 615,000 | 7,492 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 85 平方米 | AED 815,000 | 9,548 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 88 平方米 | AED 730,000 | 8,321 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 82 平方米 | AED 700,000 | 8,525 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 88 平方米 | AED 790,000 | 9,009 |
| 2026年1月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 1 | 77 平方米 | AED 640,000 | 8,342 |
2026年10月23日
公寓1 居室现房75 平方米
Hub Canal 1AED 660,0008,751 AED/平方米
2026年10月9日
公寓1 居室现房92 平方米
Hub Canal 1AED 715,0007,739 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房85 平方米
Hub Canal 1AED 700,0008,202 AED/平方米
2026年5月15日
公寓1 居室现房88 平方米
Hub Canal 1AED 725,0008,267 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室现房82 平方米
Hub Canal 1AED 615,0007,492 AED/平方米
2026年4月1日
公寓1 居室现房85 平方米
Hub Canal 1AED 815,0009,548 AED/平方米
2026年3月13日
公寓1 居室现房88 平方米
Hub Canal 1AED 730,0008,321 AED/平方米
2026年3月9日
公寓1 居室现房82 平方米
Hub Canal 1AED 700,0008,525 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室现房88 平方米
Hub Canal 1AED 790,0009,009 AED/平方米
2026年1月22日
公寓1 居室现房77 平方米
Hub Canal 1AED 640,0008,342 AED/平方米
Hub Canal 1 Tower 常见问题
Hub Canal 1 Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,321 AED/平方米。
Hub Canal 1 Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hub Canal 1 Tower 共登记 14 笔成交，总额 AED 992.7万。现房中位价为 8,321 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Hub Canal 1 Tower的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Hub Canal 1 Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 58,000，共53份新租约。按现房售价中位数AED 700,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Hub Canal 1 Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年9月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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