ملف المشروع
هب كانال 1 برج مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فلك للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 773 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 19 سبتمبر 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هب كانال 1 برج بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 9.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 773 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 17 يونيو 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 سبتمبر 2011
- تاريخ الإنجاز
- 19 سبتمبر 2011
- الوحدات
- 210
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في هب كانال 1 برج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هب كانال 1 برج
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 700 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في هب كانال 1 برج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 812 قدم² | 660,000 درهم | 813 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 995 قدم² | 715,000 درهم | 719 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 919 قدم² | 700,000 درهم | 762 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 944 قدم² | 725,000 درهم | 768 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 884 قدم² | 615,000 درهم | 696 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 919 قدم² | 815,000 درهم | 887 |
| 13 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 944 قدم² | 730,000 درهم | 773 |
| 9 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 884 قدم² | 700,000 درهم | 792 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 944 قدم² | 790,000 درهم | 837 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 1 | 826 قدم² | 640,000 درهم | 775 |
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز812 قدم²
Hub Canal 1660,000 درهم813 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز995 قدم²
Hub Canal 1715,000 درهم719 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز919 قدم²
Hub Canal 1700,000 درهم762 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز944 قدم²
Hub Canal 1725,000 درهم768 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز884 قدم²
Hub Canal 1615,000 درهم696 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز919 قدم²
Hub Canal 1815,000 درهم887 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز944 قدم²
Hub Canal 1730,000 درهم773 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز884 قدم²
Hub Canal 1700,000 درهم792 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز944 قدم²
Hub Canal 1790,000 درهم837 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²
Hub Canal 1640,000 درهم775 درهم/قدم²
أسئلة عن هب كانال 1 برج
ما سعر القدم المربعة في هب كانال 1 برج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 773 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هب كانال 1 برج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هب كانال 1 برج بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 9.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 773 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هب كانال 1 برج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هب كانال 1 برج، بإيجار سنوي وسيط قدره 58,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 700,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل هب كانال 1 برج؟
أُنجز المشروع في 19 سبتمبر 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هب كانال 1 برج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هب كانال 1 برج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.