项目概况
La Rosa 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：North Dubailand Projects
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,404
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年10月18日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 La Rosa 共登记 8 笔成交，总额 AED 2614.2万。现房中位价为 16,404 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2019年7月14日
- 登记竣工日期
- 2023年10月18日
- 竣工日期
- 2023年10月18日
- 套数
- 154
- 楼栋数
- 0
La Rosa登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
La Rosa各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 290万
- 年租金中位数
- AED 16万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
La Rosa最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 383 平方米 | AED 3,862,000 | 10,097 |
| 2026年7月31日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 2,700,000 | 16,770 |
| 2026年6月25日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 2,810,000 | 17,448 |
| 2026年6月17日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 234 平方米 | AED 3,570,000 | 15,274 |
| 2026年6月1日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 2,900,000 | 18,008 |
| 2026年4月2日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 3,200,000 | 19,881 |
| 2026年2月18日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 235 平方米 | AED 3,850,000 | 16,404 |
| 2025年12月26日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 225 平方米 | AED 3,250,000 | 14,445 |
| 2025年5月1日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 234 平方米 | AED 3,675,000 | 15,715 |
| 2025年4月15日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 3,000,000 | 18,632 |
2026年10月5日
别墅4 居室现房383 平方米
AED 3,862,00010,097 AED/平方米
2026年7月31日
别墅3 居室现房161 平方米
AED 2,700,00016,770 AED/平方米
2026年6月25日
别墅3 居室现房161 平方米
AED 2,810,00017,448 AED/平方米
2026年6月17日
别墅4 居室现房234 平方米
AED 3,570,00015,274 AED/平方米
2026年6月1日
别墅3 居室现房161 平方米
AED 2,900,00018,008 AED/平方米
2026年4月2日
别墅3 居室现房161 平方米
AED 3,200,00019,881 AED/平方米
2026年2月18日
别墅4 居室现房235 平方米
AED 3,850,00016,404 AED/平方米
2025年12月26日
别墅3 居室现房225 平方米
AED 3,250,00014,445 AED/平方米
2025年5月1日
别墅4 居室现房234 平方米
AED 3,675,00015,715 AED/平方米
2025年4月15日
别墅3 居室现房161 平方米
AED 3,000,00018,632 AED/平方米
La Rosa 常见问题
La Rosa 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,404 AED/平方米。
La Rosa过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 La Rosa 共登记 8 笔成交，总额 AED 2614.2万。现房中位价为 16,404 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
La Rosa的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，La Rosa出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 160,000，共19份新租约。
La Rosa何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年10月18日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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