Обзор проекта
La Rosa Ла Роза · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: North Dubailand Projects
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 404 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 октября 2023 проект завершён. La Rosa: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,1 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 16 404 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 14 июля 2019
- Дата окончания по DLD
- 18 октября 2023
- Фактическое завершение
- 18 октября 2023
- Объекты
- 154
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: La Rosa
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Rosa
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandПоследние зарегистрированные сделки: La Rosa
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 383 м² | 3 862 000 AED | 10 097 |
| 31 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 2 700 000 AED | 16 770 |
| 25 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 2 810 000 AED | 17 448 |
| 17 июн. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 234 м² | 3 570 000 AED | 15 274 |
| 1 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 2 900 000 AED | 18 008 |
| 2 апр. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 3 200 000 AED | 19 881 |
| 18 февр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 3 850 000 AED | 16 404 |
| 26 дек. 2025 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 225 м² | 3 250 000 AED | 14 445 |
| 1 мая 2025 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 234 м² | 3 675 000 AED | 15 715 |
| 15 апр. 2025 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 3 000 000 AED | 18 632 |
5 окт. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё383 м²
3 862 000 AED10 097 AED/м²
31 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё161 м²
2 700 000 AED16 770 AED/м²
25 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё161 м²
2 810 000 AED17 448 AED/м²
17 июн. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё234 м²
3 570 000 AED15 274 AED/м²
1 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё161 м²
2 900 000 AED18 008 AED/м²
2 апр. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё161 м²
3 200 000 AED19 881 AED/м²
18 февр. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё235 м²
3 850 000 AED16 404 AED/м²
26 дек. 2025
Вилла3 спальниГотовое жильё225 м²
3 250 000 AED14 445 AED/м²
1 мая 2025
Вилла4 спальниГотовое жильё234 м²
3 675 000 AED15 715 AED/м²
15 апр. 2025
Вилла3 спальниГотовое жильё161 м²
3 000 000 AED18 632 AED/м²
Вопросы о районе La Rosa
Сколько стоит квадратный метр в районе La Rosa?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 404 AED/м².
Сколько объектов продано в La Rosa за последние 12 месяцев?
La Rosa: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,1 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 16 404 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в La Rosa?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в La Rosa снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 160 000 AED, новых договоров — 19.
Когда был завершён La Rosa?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 октября 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubailand
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Rosa?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Rosa, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.