项目概况
Nadine Residences 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：London Gate Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,651
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Nadine Residences 共登记 16 笔成交，总额 AED 2908.5万。现房中位价为 15,651 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年8月1日
- 登记竣工日期
- 2024年12月25日
- 竣工日期
- 2024年12月25日
- 套数
- 102
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,033
- 自 2024年1月起 90 天内，102 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,651
- 16 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Nadine Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Nadine Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 187.5万
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Nadine Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 177 平方米 | AED 1,800,000 | 10,183 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 143 平方米 | AED 2,020,000 | 14,101 |
| 2026年6月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,180,000 | 15,898 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 120 平方米 | AED 2,000,000 | 16,641 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,160,000 | 15,651 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 1,875,000 | 16,393 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,250,000 | 16,835 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 1,850,000 | 16,544 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 133 平方米 | AED 1,900,000 | 14,262 |
| 2026年1月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 136 平方米 | AED 1,975,000 | 14,542 |
2026年9月11日
公寓2 居室现房177 平方米
AED 1,800,00010,183 AED/平方米
2026年7月14日
公寓3 居室现房143 平方米
AED 2,020,00014,101 AED/平方米
2026年6月9日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,180,00015,898 AED/平方米
2026年4月30日
公寓2 居室现房120 平方米
AED 2,000,00016,641 AED/平方米
2026年4月29日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,160,00015,651 AED/平方米
2026年2月26日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 1,875,00016,393 AED/平方米
2026年2月18日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,250,00016,835 AED/平方米
2026年2月5日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 1,850,00016,544 AED/平方米
2026年1月30日
公寓2 居室现房133 平方米
AED 1,900,00014,262 AED/平方米
2026年1月23日
公寓2 居室现房136 平方米
AED 1,975,00014,542 AED/平方米
Nadine Residences 常见问题
Nadine Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,651 AED/平方米。
Nadine Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Nadine Residences 共登记 16 笔成交，总额 AED 2908.5万。现房中位价为 15,651 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Nadine Residences的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Nadine Residences出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 120,000，共13份新租约。
Nadine Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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