ملف المشروع
مساكن نادين مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لندن جيت للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,454 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن نادين بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 29.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,454 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 ديسمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 25 ديسمبر 2024
- الوحدات
- 102
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,025 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 102
- آخر 12 شهراً
- 1,454 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مساكن نادين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مساكن نادين
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في مساكن نادين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,903 قدم² | 1,800,000 درهم | 946 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,542 قدم² | 2,020,000 درهم | 1,310 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 799 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,477 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,294 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,546 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 798 قدم² | 1,160,000 درهم | 1,454 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,231 قدم² | 1,875,000 درهم | 1,523 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 799 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,564 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,204 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,537 |
| 30 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,434 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,325 |
| 23 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,462 قدم² | 1,975,000 درهم | 1,351 |
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,903 قدم²
1,800,000 درهم946 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,542 قدم²
2,020,000 درهم1,310 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز799 قدم²
1,180,000 درهم1,477 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,294 قدم²
2,000,000 درهم1,546 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز798 قدم²
1,160,000 درهم1,454 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,231 قدم²
1,875,000 درهم1,523 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز799 قدم²
1,250,000 درهم1,564 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,204 قدم²
1,850,000 درهم1,537 درهم/قدم²
30 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,434 قدم²
1,900,000 درهم1,325 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,462 قدم²
1,975,000 درهم1,351 درهم/قدم²
أسئلة عن مساكن نادين
ما سعر القدم المربعة في مساكن نادين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,454 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مساكن نادين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن نادين بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 29.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,454 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مساكن نادين؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مساكن نادين، بإيجار سنوي وسيط قدره 120,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 13).
متى اكتمل مساكن نادين؟
أُنجز المشروع في 25 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الفرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مساكن نادين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مساكن نادين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.