Обзор проекта
Nadine Residences Надин Резиденсес · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: London Gate Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 651 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2024 проект завершён. Nadine Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 15 651 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 августа 2023
- Дата окончания по DLD
- 25 декабря 2024
- Фактическое завершение
- 25 декабря 2024
- Объекты
- 102
- Здания
- 1
London Gate Real Estate Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 033 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024, сделок с жильём: 102
- Последние 12 месяцев
- 15 651 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Nadine Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Nadine Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Nadine Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 11 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 177 м² | 1 800 000 AED | 10 183 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 2 020 000 AED | 14 101 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 180 000 AED | 15 898 |
| 30 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 2 000 000 AED | 16 641 |
| 29 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 160 000 AED | 15 651 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 1 875 000 AED | 16 393 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 250 000 AED | 16 835 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 1 850 000 AED | 16 544 |
| 30 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 133 м² | 1 900 000 AED | 14 262 |
| 23 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 1 975 000 AED | 14 542 |
11 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё177 м²
1 800 000 AED10 183 AED/м²
14 июл. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё143 м²
2 020 000 AED14 101 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 180 000 AED15 898 AED/м²
30 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
2 000 000 AED16 641 AED/м²
29 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 160 000 AED15 651 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
1 875 000 AED16 393 AED/м²
18 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 250 000 AED16 835 AED/м²
5 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
1 850 000 AED16 544 AED/м²
30 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё133 м²
1 900 000 AED14 262 AED/м²
23 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
1 975 000 AED14 542 AED/м²
Вопросы о районе Nadine Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Nadine Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 651 AED/м².
Сколько объектов продано в Nadine Residences за последние 12 месяцев?
Nadine Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 15 651 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Nadine Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Nadine Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 13.
Когда был завершён Nadine Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Nadine Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Nadine Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.