项目概况
One Park Central by Iman 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Iman Developers
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,340
- 每平方米
- 施工进度
- 20.1%
- 登记竣工日期 2027年6月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.1%，登记竣工日期为 2027年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 One Park Central by Iman 共登记 14 笔成交，总额 AED 1508.6万。期房中位价为 16,340 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年4月25日
- 登记竣工日期
- 2027年6月30日
- 套数
- 526
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 20.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年4月25日 至 2027年6月30日）已过去 80%。
One Park Central by Iman 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 One Park Central by Iman
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,092
- 自 2024年8月起 90 天内，420 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 16,340
- 14 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
One Park Central by Iman登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 15,435 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2024年12月 | 18,471 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | 17,470 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | 16,480 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | 16,921 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
One Park Central by Iman各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 110万
- AED/平方米
- 16,340
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告One Park Central by Iman最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,234,829 | 16,673 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 1,100,000 | 16,555 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 173 平方米 | AED 2,196,582 | 12,701 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 99 平方米 | AED 1,585,412 | 15,963 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 1,044,336 | 15,769 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 680,000 | 19,009 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,108,610 | 15,931 |
| 2026年5月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 37 平方米 | AED 605,849 | 16,340 |
| 2026年4月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 668,219 | 18,439 |
| 2026年4月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 693,549 | 18,568 |
2026年10月26日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,234,82916,673 AED/平方米
2026年10月23日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 1,100,00016,555 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室期房173 平方米
AED 2,196,58212,701 AED/平方米
2026年9月10日
公寓2 居室期房99 平方米
AED 1,585,41215,963 AED/平方米
2026年8月3日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 1,044,33615,769 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间期房36 平方米
AED 680,00019,009 AED/平方米
2026年5月21日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,108,61015,931 AED/平方米
2026年5月12日
公寓1 居室期房37 平方米
AED 605,84916,340 AED/平方米
2026年4月3日
公寓开间期房36 平方米
AED 668,21918,439 AED/平方米
2026年4月2日
公寓开间期房37 平方米
AED 693,54918,568 AED/平方米
One Park Central by Iman 常见问题
One Park Central by Iman 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,340 AED/平方米。
One Park Central by Iman过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 One Park Central by Iman 共登记 14 笔成交，总额 AED 1508.6万。期房中位价为 16,340 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
One Park Central by Iman预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.1%，登记竣工日期为 2027年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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