Обзор проекта
One Park Central by Iman Уан Парк Сентрал от Имана · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Iman Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 340 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,1 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027. One Park Central by Iman: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,1 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 16 340 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 25 апреля 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027
- Объекты
- 526
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20,1 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 80 % срока по реестру (25 апреля 2024 — 30 июня 2027).
One Park Central by Iman ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. One Park Central by Iman на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 092 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024, сделок с жильём: 420
- Последние 12 месяцев
- 16 340 AED
- Сделок с жильём: 14
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: One Park Central by Iman
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 15 435 AED/м² Сделок: 31 |
| дек. 2024 г. | 18 471 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 17 470 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 16 480 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | 16 921 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: One Park Central by Iman
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 16 340
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: One Park Central by Iman
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 234 829 AED | 16 673 |
| 23 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 100 000 AED | 16 555 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 173 м² | 2 196 582 AED | 12 701 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 585 412 AED | 15 963 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 044 336 AED | 15 769 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 680 000 AED | 19 009 |
| 21 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 108 610 AED | 15 931 |
| 12 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 37 м² | 605 849 AED | 16 340 |
| 3 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 668 219 AED | 18 439 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 693 549 AED | 18 568 |
26 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 234 829 AED16 673 AED/м²
23 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 100 000 AED16 555 AED/м²
23 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan173 м²
2 196 582 AED12 701 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
1 585 412 AED15 963 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 044 336 AED15 769 AED/м²
20 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
680 000 AED19 009 AED/м²
21 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 108 610 AED15 931 AED/м²
12 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan37 м²
605 849 AED16 340 AED/м²
3 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
668 219 AED18 439 AED/м²
2 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan37 м²
693 549 AED18 568 AED/м²
Вопросы о районе One Park Central by Iman
Сколько стоит квадратный метр в районе One Park Central by Iman?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 340 AED/м².
Сколько объектов продано в One Park Central by Iman за последние 12 месяцев?
One Park Central by Iman: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,1 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 16 340 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение One Park Central by Iman?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в One Park Central by Iman?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают One Park Central by Iman, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в One Park Central by Iman? Отправьте заявку на CraneScore