ملف المشروع
بارك سنترال باي ايمان 1 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إيمان للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,518 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك سنترال باي ايمان 1 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 15.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,518 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 25 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 526
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 80% من المدة المسجّلة (من 25 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2027).
لم يُسلَّم بارك سنترال باي ايمان 1 بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. بارك سنترال باي ايمان 1 على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,495 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 420
- آخر 12 شهراً
- 1,518 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك سنترال باي ايمان 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,434 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| ديسمبر 2024 | 1,716 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 1,531 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك سنترال باي ايمان 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,518
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بارك سنترال باي ايمان 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 797 قدم² | 1,234,829 درهم | 1,549 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 715 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,538 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,862 قدم² | 2,196,582 درهم | 1,180 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,069 قدم² | 1,585,412 درهم | 1,483 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 713 قدم² | 1,044,336 درهم | 1,465 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 385 قدم² | 680,000 درهم | 1,766 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 749 قدم² | 1,108,610 درهم | 1,480 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 399 قدم² | 605,849 درهم | 1,518 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 390 قدم² | 668,219 درهم | 1,713 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 402 قدم² | 693,549 درهم | 1,725 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
1,234,829 درهم1,549 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة715 قدم²
1,100,000 درهم1,538 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,862 قدم²
2,196,582 درهم1,180 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,069 قدم²
1,585,412 درهم1,483 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة713 قدم²
1,044,336 درهم1,465 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
680,000 درهم1,766 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة749 قدم²
1,108,610 درهم1,480 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة399 قدم²
605,849 درهم1,518 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
668,219 درهم1,713 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة402 قدم²
693,549 درهم1,725 درهم/قدم²
أسئلة عن بارك سنترال باي ايمان 1
ما سعر القدم المربعة في بارك سنترال باي ايمان 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,518 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك سنترال باي ايمان 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك سنترال باي ايمان 1 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 15.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,518 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بارك سنترال باي ايمان 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك سنترال باي ايمان 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك سنترال باي ايمان 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في بارك سنترال باي ايمان 1؟ أرسل طلبك عبر CraneScore