项目概况
Park Central 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Star Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,917
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年11月20日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Park Central 共登记 18 笔成交，总额 AED 1893.6万。现房中位价为 12,917 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2010年3月1日
- 登记竣工日期
- 2013年11月20日
- 竣工日期
- 2013年11月20日
- 套数
- 146
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
Park Central登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | 10,839 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | 13,616 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 9,752 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | 15,113 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Park Central各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 59.5万
- 年租金中位数
- AED 5.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.1万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 132.5万
- 年租金中位数
- AED 9.8万
- 毛租金回报率
- 7.4%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Park Central最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 540,000 | 12,691 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 1,400,000 | 13,153 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,350,000 | 12,551 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,175,000 | 12,282 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 585,000 | 13,993 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 888,803 | 11,334 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 595,000 | 14,456 |
| 2026年3月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 120 平方米 | AED 1,555,000 | 12,917 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,280,000 | 13,347 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 870,000 | 13,336 |
2026年11月2日
公寓开间现房43 平方米
AED 540,00012,691 AED/平方米
2026年10月9日
公寓2 居室现房106 平方米
AED 1,400,00013,153 AED/平方米
2026年7月13日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,350,00012,551 AED/平方米
2026年6月29日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 1,175,00012,282 AED/平方米
2026年6月23日
公寓开间现房42 平方米
AED 585,00013,993 AED/平方米
2026年5月21日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 888,80311,334 AED/平方米
2026年5月18日
公寓开间现房41 平方米
AED 595,00014,456 AED/平方米
2026年3月27日
公寓2 居室现房120 平方米
AED 1,555,00012,917 AED/平方米
2026年3月17日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 1,280,00013,347 AED/平方米
2026年3月17日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 870,00013,336 AED/平方米
Park Central 常见问题
Park Central 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,917 AED/平方米。
Park Central过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Park Central 共登记 18 笔成交，总额 AED 1893.6万。现房中位价为 12,917 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Park Central的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Park Central出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,761，共16份新租约。
Park Central何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年11月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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