Proje profili
Park Central Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Star Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.917 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Kasım 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Central için toplam 18,9 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.917 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2010
- DLD bitiş tarihi
- 20 Kasım 2013
- Tamamlanma
- 20 Kasım 2013
- Konut sayısı
- 146
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Park Central: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | 10.839 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | 13.616 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 9.752 AED/m² 13 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | 15.113 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Park Central: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 595 B AED
- Medyan yıllık kira
- 54 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70,8 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 98 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınPark Central: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 540.000 AED | 12.691 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 106 m² | 1.400.000 AED | 13.153 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 1.350.000 AED | 12.551 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 96 m² | 1.175.000 AED | 12.282 |
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 585.000 AED | 13.993 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 888.803 AED | 11.334 |
| 18 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 595.000 AED | 14.456 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 1.555.000 AED | 12.917 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 96 m² | 1.280.000 AED | 13.347 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 870.000 AED | 13.336 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
540.000 AED12.691 AED/m²
9 Eki 2026
Daire2+1Hazır106 m²
1.400.000 AED13.153 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Hazır108 m²
1.350.000 AED12.551 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır96 m²
1.175.000 AED12.282 AED/m²
23 Haz 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
585.000 AED13.993 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Hazır78 m²
888.803 AED11.334 AED/m²
18 May 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
595.000 AED14.456 AED/m²
27 Mar 2026
Daire2+1Hazır120 m²
1.555.000 AED12.917 AED/m²
17 Mar 2026
Daire2+1Hazır96 m²
1.280.000 AED13.347 AED/m²
17 Mar 2026
Daire1+1Hazır65 m²
870.000 AED13.336 AED/m²
Park Central hakkında sorular
Park Central bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.917 AED/m² oldu.
Park Central: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Central için toplam 18,9 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.917 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Central: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Central içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.761 AED, yeni sözleşme sayısı 16.
Park Central ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Kasım 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Park Central için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Central piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.