Обзор проекта
Park Central Парк Сентрал · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Star Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 917 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 ноября 2013 проект завершён. Park Central: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,9 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 12 917 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 марта 2010
- Дата окончания по DLD
- 20 ноября 2013
- Фактическое завершение
- 20 ноября 2013
- Объекты
- 146
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Park Central
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 10 839 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | 13 616 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 9 752 AED/м² Сделок: 13 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | 15 113 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Central
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 595 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 54 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 98 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Park Central
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 540 000 AED | 12 691 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 400 000 AED | 13 153 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 350 000 AED | 12 551 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 96 м² | 1 175 000 AED | 12 282 |
| 23 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 585 000 AED | 13 993 |
| 21 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 888 803 AED | 11 334 |
| 18 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 595 000 AED | 14 456 |
| 27 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 1 555 000 AED | 12 917 |
| 17 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 96 м² | 1 280 000 AED | 13 347 |
| 17 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 870 000 AED | 13 336 |
2 нояб. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
540 000 AED12 691 AED/м²
9 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 400 000 AED13 153 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 350 000 AED12 551 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё96 м²
1 175 000 AED12 282 AED/м²
23 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
585 000 AED13 993 AED/м²
21 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
888 803 AED11 334 AED/м²
18 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
595 000 AED14 456 AED/м²
27 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
1 555 000 AED12 917 AED/м²
17 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё96 м²
1 280 000 AED13 347 AED/м²
17 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
870 000 AED13 336 AED/м²
Вопросы о районе Park Central
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Central?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 917 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Central за последние 12 месяцев?
Park Central: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,9 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 12 917 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Park Central?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Park Central снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 761 AED, новых договоров — 16.
Когда был завершён Park Central?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 ноября 2013 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Central?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Central, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.