项目概况
Platinum Residence 1 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Gulf General Investments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,258
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年5月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Platinum Residence 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 727.5万。现房中位价为 10,258 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2013年9月8日
- 登记竣工日期
- 2016年10月31日
- 竣工日期
- 2015年5月15日
- 套数
- 120
- 楼栋数
- 1
Platinum Residence 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Platinum Residence 1各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 70万
- 年租金中位数
- AED 6.2万
- 毛租金回报率
- 8.9%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Platinum Residence 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 700,000 | 10,323 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 850,000 | 9,677 |
| 2026年8月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 600,000 | 8,600 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 700,000 | 10,323 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 679,628 | 8,482 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 730,000 | 10,463 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 740,000 | 10,915 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 740,000 | 10,602 |
| 2026年1月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 835,000 | 10,258 |
| 2025年12月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 700,000 | 8,740 |
2026年10月7日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 700,00010,323 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 850,0009,677 AED/平方米
2026年8月20日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 600,0008,600 AED/平方米
2026年8月18日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 700,00010,323 AED/平方米
2026年4月22日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 679,6288,482 AED/平方米
2026年2月11日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 730,00010,463 AED/平方米
2026年2月10日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 740,00010,915 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 740,00010,602 AED/平方米
2026年1月23日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 835,00010,258 AED/平方米
2025年12月1日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 700,0008,740 AED/平方米
Platinum Residence 1 常见问题
Platinum Residence 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,258 AED/平方米。
Platinum Residence 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Platinum Residence 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 727.5万。现房中位价为 10,258 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Platinum Residence 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Platinum Residence 1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 62,000，共35份新租约。按现房售价中位数AED 700,000计算，毛租金回报率为8.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Platinum Residence 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年5月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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