项目概况
Rosalia Residences Rosalia 住宅 · 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 82%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 82%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Rosalia Residences 共登记 4 笔成交，总额 AED 573万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年9月30日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 118
- 楼栋数
- 1
Rosalia Residences 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Rosalia Residences
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,929
- 自 2024年5月起 90 天内，90 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 4 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Rosalia Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
物业服务费
Rosalia Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 112 平方米 | AED 1,670,000 | 14,876 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 118 平方米 | AED 1,680,000 | 14,262 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,150,000 | 14,790 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 1,230,000 | 15,554 |
| 2025年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 118 平方米 | AED 1,650,000 | 14,004 |
| 2025年3月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 1,200,000 | 15,715 |
| 2025年2月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 1,200,000 | 15,694 |
| 2024年11月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 109 平方米 | AED 1,238,060 | 11,313 |
| 2024年10月15日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 162 平方米 | AED 2,319,448 | 14,327 |
| 2024年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 1,057,205 | 9,526 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
2026年9月10日
公寓2 居室期房112 平方米
AED 1,670,00014,876 AED/平方米
2026年8月17日
公寓2 居室期房118 平方米
AED 1,680,00014,262 AED/平方米
2026年2月16日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,150,00014,790 AED/平方米
2026年2月10日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 1,230,00015,554 AED/平方米
2025年11月3日
公寓2 居室期房118 平方米
AED 1,650,00014,004 AED/平方米
2025年3月17日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 1,200,00015,715 AED/平方米
2025年2月21日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 1,200,00015,694 AED/平方米
2024年11月20日
公寓1 居室期房109 平方米
AED 1,238,06011,313 AED/平方米
2024年10月15日
公寓3 居室期房162 平方米
AED 2,319,44814,327 AED/平方米
2024年10月9日
公寓1 居室期房111 平方米
AED 1,057,2059,526 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Rosalia Residences 常见问题
Rosalia Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Rosalia Residences 共登记 4 笔成交，总额 AED 573万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Rosalia Residences预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 82%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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