ملف المشروع
روزاليا ريزيدنسز مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 82%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 82%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روزاليا ريزيدنسز بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 5.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 118
- المباني
- 1
لم يُسلَّم روزاليا ريزيدنسز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. روزاليا ريزيدنسز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,294 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 90
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في روزاليا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في روزاليا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,208 قدم² | 1,670,000 درهم | 1,382 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,268 قدم² | 1,680,000 درهم | 1,325 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 837 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,374 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 851 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,445 |
| 3 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,268 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,301 |
| 17 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 822 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,460 |
| 21 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 823 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,458 |
| 20 نوفمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,178 قدم² | 1,238,060 درهم | 1,051 |
| 15 أكتوبر 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,743 قدم² | 2,319,448 درهم | 1,331 |
| 9 أكتوبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,195 قدم² | 1,057,205 درهم | 885 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,208 قدم²
1,670,000 درهم1,382 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,268 قدم²
1,680,000 درهم1,325 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²
1,150,000 درهم1,374 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة851 قدم²
1,230,000 درهم1,445 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,268 قدم²
1,650,000 درهم1,301 درهم/قدم²
17 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة822 قدم²
1,200,000 درهم1,460 درهم/قدم²
21 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²
1,200,000 درهم1,458 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,178 قدم²
1,238,060 درهم1,051 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,743 قدم²
2,319,448 درهم1,331 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,195 قدم²
1,057,205 درهم885 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن روزاليا ريزيدنسز
كم عدد الوحدات التي بيعت في روزاليا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روزاليا ريزيدنسز بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 5.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز روزاليا ريزيدنسز؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 82%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الفرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في روزاليا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون روزاليا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في روزاليا ريزيدنسز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore