项目概况

S.p Oasis 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：S.p. Oasis

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年4月4日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 S.p Oasis 共登记 3 笔成交，总额 AED 281.5万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	1	—	—	—	AED 4.2万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年6月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	101 平方米	AED 865,000	8,547
2026年1月5日	公寓 · 2 居室 · 现房	136 平方米	AED 1,425,000	10,473
2025年11月10日	公寓 · 开间 · 现房	46 平方米	AED 525,000	11,367
2025年11月5日	公寓 · 3 居室 · 现房	358 平方米	AED 2,781,000	7,761
2025年11月3日	公寓 · 开间 · 现房	46 平方米	AED 499,000	10,807
2025年10月16日	公寓 · 1 居室 · 现房	66 平方米	AED 655,700	10,000
2025年10月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	108 平方米	AED 945,000	8,773
2025年3月21日	公寓 · 开间 · 现房	46 平方米	AED 400,000	8,665
2025年3月20日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 1,170,000	9,655
2025年3月20日	公寓 · 开间 · 现房	46 平方米	AED 400,000	8,665

S.p Oasis过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 S.p Oasis 共登记 3 笔成交，总额 AED 281.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。

S.p Oasis的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，S.p Oasis出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,000，共7份新租约。

S.p Oasis何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年4月4日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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