项目概况
Saray prime residence Saray 尊享公寓 · 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Unique Saray Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 64
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,531
- 每平方米
- 施工进度
- 2.2%
- 登记竣工日期 2027年10月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 2.2%，登记竣工日期为 2027年10月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Saray prime residence 共登记 64 笔成交，总额 AED 5312.3万。期房中位价为 14,531 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年11月15日
- 登记竣工日期
- 2027年10月31日
- 套数
- 121
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 2.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年11月15日 至 2027年10月31日）已过去 50%。
Saray prime residence 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Saray prime residence
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,467
- 自 2026年2月起 90 天内，42 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 14,596
- 22 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +3.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Saray prime residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年2月 | 14,564 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2026年3月 | 14,467 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | 14,628 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | 16,663 AED/平方米 7 笔成交 |
Saray prime residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 62.7万
- AED/平方米
- 16,372
- 成交量
- 38
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 93.4万
- AED/平方米
- 12,938
- 成交量
- 16
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 139.5万
- AED/平方米
- 11,011
- 成交量
- 10
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Saray prime residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 605,001 | 15,888 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 675,396 | 17,728 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,052,569 | 14,456 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 634,591 | 16,663 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 30 平方米 | AED 538,256 | 17,717 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 127 平方米 | AED 1,473,288 | 11,636 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 634,556 | 16,663 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 541,172 | 14,176 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,063,063 | 14,596 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 678,485 | 17,771 |
2026年10月20日
公寓开间期房38 平方米
AED 605,00115,888 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房38 平方米
AED 675,39617,728 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,052,56914,456 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房38 平方米
AED 634,59116,663 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间期房30 平方米
AED 538,25617,717 AED/平方米
2026年10月1日
公寓2 居室期房127 平方米
AED 1,473,28811,636 AED/平方米
2026年10月1日
公寓开间期房38 平方米
AED 634,55616,663 AED/平方米
2026年9月24日
公寓开间期房38 平方米
AED 541,17214,176 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,063,06314,596 AED/平方米
2026年9月15日
公寓开间期房38 平方米
AED 678,48517,771 AED/平方米
Saray prime residence 常见问题
Saray prime residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,531 AED/平方米。
Saray prime residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Saray prime residence 共登记 64 笔成交，总额 AED 5312.3万。期房中位价为 14,531 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Saray prime residence预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 2.2%，登记竣工日期为 2027年10月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Saray prime residence 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Saray prime residence 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。
想在 Saray prime residence 购买期房？ 在 CraneScore 提交您的需求