Proje profili
Saray prime residence Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Unique Saray Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 64
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.531 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2,2
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,2, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saray prime residence için toplam 53,1 Mn AED değerinde 64 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.531 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 121
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Kasım 2025 – 31 Ekim 2027) %50 kadarı geçti.
Saray prime residence henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Saray prime residence
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.467 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 42 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.596 AED
- 22 konut satışı
- Değişim
- +%3,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Saray prime residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | 14.564 AED/m² 18 satış |
| Mar 2026 | 14.467 AED/m² 20 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | 14.628 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 16.663 AED/m² 7 satış |
Saray prime residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 627,4 B AED
- AED/m²
- 16.372
- Satış
- 38
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 934,1 B AED
- AED/m²
- 12.938
- Satış
- 16
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 11.011
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınSaray prime residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 605.001 AED | 15.888 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 675.396 AED | 17.728 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.052.569 AED | 14.456 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 634.591 AED | 16.663 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 538.256 AED | 17.717 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.473.288 AED | 11.636 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 634.556 AED | 16.663 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 541.172 AED | 14.176 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.063.063 AED | 14.596 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 678.485 AED | 17.771 |
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
605.001 AED15.888 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
675.396 AED17.728 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.052.569 AED14.456 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
634.591 AED16.663 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
538.256 AED17.717 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
1.473.288 AED11.636 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
634.556 AED16.663 AED/m²
24 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
541.172 AED14.176 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.063.063 AED14.596 AED/m²
15 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
678.485 AED17.771 AED/m²
Saray prime residence hakkında sorular
Saray prime residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.531 AED/m² oldu.
Saray prime residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saray prime residence için toplam 53,1 Mn AED değerinde 64 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.531 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Saray prime residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,2, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Saray prime residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Saray prime residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Saray prime residence projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin