Обзор проекта
Saray prime residence Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Unique Saray Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 64
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 531 AED
- За кв. м
- Готовность
- 2,2 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2,2 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2027. Saray prime residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,1 млн AED, а их число — 64. Медианная цена off-plan — 14 531 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 ноября 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2027
- Объекты
- 121
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 2,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 50 % срока по реестру (15 ноября 2025 — 31 октября 2027).
Saray prime residence ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Saray prime residence на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 467 AED
- Первые 90 дней с февр. 2026, сделок с жильём: 42
- После первых 90 дней
- 14 596 AED
- Сделок с жильём: 22
- Изменение
- +3,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Saray prime residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2026 г. | 14 564 AED/м² Сделок: 18 |
| март 2026 г. | 14 467 AED/м² Сделок: 20 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | 14 628 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 16 663 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Saray prime residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 627,4 тыс. AED
- AED/м²
- 16 372
- Сделки
- 38
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 934,1 тыс. AED
- AED/м²
- 12 938
- Сделки
- 16
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 11 011
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Saray prime residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 605 001 AED | 15 888 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 675 396 AED | 17 728 |
| 12 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 052 569 AED | 14 456 |
| 12 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 634 591 AED | 16 663 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 30 м² | 538 256 AED | 17 717 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 473 288 AED | 11 636 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 634 556 AED | 16 663 |
| 24 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 541 172 AED | 14 176 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 063 063 AED | 14 596 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 678 485 AED | 17 771 |
20 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
605 001 AED15 888 AED/м²
19 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
675 396 AED17 728 AED/м²
12 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 052 569 AED14 456 AED/м²
12 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
634 591 AED16 663 AED/м²
8 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan30 м²
538 256 AED17 717 AED/м²
1 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 473 288 AED11 636 AED/м²
1 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
634 556 AED16 663 AED/м²
24 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
541 172 AED14 176 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 063 063 AED14 596 AED/м²
15 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
678 485 AED17 771 AED/м²
Вопросы о районе Saray prime residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Saray prime residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 531 AED/м².
Сколько объектов продано в Saray prime residence за последние 12 месяцев?
Saray prime residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,1 млн AED, а их число — 64. Медианная цена off-plan — 14 531 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Saray prime residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2,2 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Saray prime residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Saray prime residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Saray prime residence? Отправьте заявку на CraneScore