ملف المشروع
سراي برايم ريزيدنس مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: يونيك سراي للعقارت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 64
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,350 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سراي برايم ريزيدنس بلغ عددها 64 وقيمتها الإجمالية 53.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,350 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2027
- الوحدات
- 121
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 50% من المدة المسجّلة (من 15 نوفمبر 2025 إلى 31 أكتوبر 2027).
لم يُسلَّم سراي برايم ريزيدنس بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. سراي برايم ريزيدنس على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,344 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 42
- بعد أول 90 يوماً
- 1,356 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 22
- التغيّر
- +3.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سراي برايم ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 1,353 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2026 | 1,344 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,359 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,548 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سراي برايم ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 627.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,521
- المبيعات
- 38
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 934.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,202
- المبيعات
- 16
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,023
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في سراي برايم ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 410 قدم² | 605,001 درهم | 1,476 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 410 قدم² | 675,396 درهم | 1,647 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 784 قدم² | 1,052,569 درهم | 1,343 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 410 قدم² | 634,591 درهم | 1,548 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 327 قدم² | 538,256 درهم | 1,646 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,363 قدم² | 1,473,288 درهم | 1,081 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 410 قدم² | 634,556 درهم | 1,548 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 411 قدم² | 541,172 درهم | 1,317 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 784 قدم² | 1,063,063 درهم | 1,356 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 411 قدم² | 678,485 درهم | 1,651 |
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²
605,001 درهم1,476 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²
675,396 درهم1,647 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²
1,052,569 درهم1,343 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²
634,591 درهم1,548 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة327 قدم²
538,256 درهم1,646 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,363 قدم²
1,473,288 درهم1,081 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²
634,556 درهم1,548 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة411 قدم²
541,172 درهم1,317 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²
1,063,063 درهم1,356 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة411 قدم²
678,485 درهم1,651 درهم/قدم²
أسئلة عن سراي برايم ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في سراي برايم ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,350 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سراي برايم ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سراي برايم ريزيدنس بلغ عددها 64 وقيمتها الإجمالية 53.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,350 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سراي برايم ريزيدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سراي برايم ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سراي برايم ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في سراي برايم ريزيدنس؟ أرسل طلبك عبر CraneScore