项目概况
Silicon Boulevard 硅谷大道 · 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Madison Holding
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,505
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年5月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Silicon Boulevard 共登记 9 笔成交，总额 AED 953万。现房中位价为 9,505 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2007年2月1日
- 登记竣工日期
- 2010年5月31日
- 竣工日期
- 2010年5月31日
- 套数
- 206
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
Silicon Boulevard登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Silicon Boulevard各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 128万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Silicon Boulevard最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Park Terrace | 44 平方米 | AED 424,840 | 9,591 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Terrace | 132 平方米 | AED 1,200,000 | 9,063 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Terrace | 135 平方米 | AED 1,600,000 | 11,883 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Park Terrace | 84 平方米 | AED 720,000 | 8,557 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Terrace | 135 平方米 | AED 1,500,000 | 11,119 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Park Terrace | 84 平方米 | AED 800,000 | 9,505 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Park Terrace | 75 平方米 | AED 730,000 | 9,774 |
| 2026年1月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Terrace | 135 平方米 | AED 1,275,000 | 9,472 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Terrace | 135 平方米 | AED 1,280,000 | 9,461 |
| 2025年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Terrace | 135 平方米 | AED 1,200,000 | 8,913 |
2026年9月7日
公寓开间现房44 平方米
Park TerraceAED 424,8409,591 AED/平方米
2026年8月7日
公寓2 居室现房132 平方米
Park TerraceAED 1,200,0009,063 AED/平方米
2026年8月4日
公寓2 居室现房135 平方米
Park TerraceAED 1,600,00011,883 AED/平方米
2026年5月13日
公寓1 居室现房84 平方米
Park TerraceAED 720,0008,557 AED/平方米
2026年4月13日
公寓2 居室现房135 平方米
Park TerraceAED 1,500,00011,119 AED/平方米
2026年2月17日
公寓1 居室现房84 平方米
Park TerraceAED 800,0009,505 AED/平方米
2026年1月19日
公寓1 居室现房75 平方米
Park TerraceAED 730,0009,774 AED/平方米
2026年1月14日
公寓2 居室现房135 平方米
Park TerraceAED 1,275,0009,472 AED/平方米
2026年1月13日
公寓2 居室现房135 平方米
Park TerraceAED 1,280,0009,461 AED/平方米
2025年10月2日
公寓2 居室现房135 平方米
Park TerraceAED 1,200,0008,913 AED/平方米
Silicon Boulevard 常见问题
Silicon Boulevard 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,505 AED/平方米。
Silicon Boulevard过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Silicon Boulevard 共登记 9 笔成交，总额 AED 953万。现房中位价为 9,505 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Silicon Boulevard的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Silicon Boulevard出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共20份新租约。
Silicon Boulevard何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年5月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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