项目概况

Tenora 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年11月29日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Tenora 共登记 14 笔成交，总额 AED 1093.3万。现房中位价为 9,655 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	3	—	—	—	AED 4.2万	仅租金
公寓 · 1 居室	7	AED 75万	9,655	AED 75万	AED 6万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月17日	公寓 · 1 居室 · 现房	80 平方米	AED 700,000	8,762
2026年8月6日	公寓 · 2 居室 · 现房	99 平方米	AED 920,000	9,311
2026年7月28日	公寓 · 2 居室 · 现房	113 平方米	AED 900,000	7,965
2026年4月22日	公寓 · 1 居室 · 现房	80 平方米	AED 733,000	9,149
2026年4月2日	公寓 · 1 居室 · 现房	83 平方米	AED 800,000	9,655
2026年4月2日	公寓 · 1 居室 · 现房	75 平方米	AED 775,000	10,269
2026年2月26日	公寓 · 1 居室 · 现房	83 平方米	AED 700,000	8,450
2026年2月18日	公寓 · 开间 · 现房	36 平方米	AED 400,000	11,151
2026年1月12日	公寓 · 2 居室 · 现房	123 平方米	AED 1,200,000	9,741
2025年12月16日	公寓 · 2 居室 · 现房	164 平方米	AED 1,370,000	8,331

Tenora 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,655 AED/平方米。

Tenora过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Tenora 共登记 14 笔成交，总额 AED 1093.3万。现房中位价为 9,655 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Tenora的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Tenora出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共29份新租约。

Tenora何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年11月29日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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