项目概况
The Pulse Boulevard Apartments 脉搏大道公寓 · 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai South Properties Dwc
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,430
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Boulevard Apartments 共登记 12 笔成交，总额 AED 1341万。现房中位价为 10,430 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2016年12月15日
- 登记竣工日期
- 2020年2月16日
- 竣工日期
- 2019年12月31日
- 套数
- 169
- 楼栋数
- 1
The Pulse Boulevard Apartments登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Pulse Boulevard Apartments各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 77万
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
The Pulse Boulevard Apartments最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C2) | 57 平方米 | AED 610,000 | 10,624 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C2) | 80 平方米 | AED 850,000 | 10,570 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C2) | 81 平方米 | AED 850,000 | 10,473 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 3 居室 · 现房C2) | 141 平方米 | AED 1,460,000 | 10,355 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 3 居室 · 现房C2) | 148 平方米 | AED 1,540,000 | 10,430 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房C2) | 147 平方米 | AED 1,500,000 | 10,172 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房C2) | 142 平方米 | AED 1,450,000 | 10,193 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C2) | 74 平方米 | AED 770,000 | 10,398 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C2) | 57 平方米 | AED 650,000 | 11,324 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房C2) | 120 平方米 | AED 1,290,000 | 10,764 |
2026年10月14日
公寓1 居室现房57 平方米
C2)AED 610,00010,624 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室现房80 平方米
C2)AED 850,00010,570 AED/平方米
2026年9月22日
公寓1 居室现房81 平方米
C2)AED 850,00010,473 AED/平方米
2026年8月12日
公寓3 居室现房141 平方米
C2)AED 1,460,00010,355 AED/平方米
2026年8月6日
公寓3 居室现房148 平方米
C2)AED 1,540,00010,430 AED/平方米
2026年7月29日
公寓3 居室现房147 平方米
C2)AED 1,500,00010,172 AED/平方米
2026年7月24日
公寓3 居室现房142 平方米
C2)AED 1,450,00010,193 AED/平方米
2026年7月24日
公寓1 居室现房74 平方米
C2)AED 770,00010,398 AED/平方米
2026年6月18日
公寓1 居室现房57 平方米
C2)AED 650,00011,324 AED/平方米
2026年2月10日
公寓2 居室现房120 平方米
C2)AED 1,290,00010,764 AED/平方米
The Pulse Boulevard Apartments 常见问题
The Pulse Boulevard Apartments 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,430 AED/平方米。
The Pulse Boulevard Apartments过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Boulevard Apartments 共登记 12 笔成交，总额 AED 1341万。现房中位价为 10,430 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Pulse Boulevard Apartments的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Pulse Boulevard Apartments出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 82,000，共33份新租约。
The Pulse Boulevard Apartments何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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