项目概况
The Pulse Residence Icon 脉搏住宅 Icon · 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai South Properties Dwc
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,344
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年1月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Residence Icon 共登记 7 笔成交，总额 AED 600万。现房中位价为 10,344 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年4月1日
- 登记竣工日期
- 2020年1月14日
- 竣工日期
- 2020年1月14日
- 套数
- 99
- 楼栋数
- 1
The Pulse Residence Icon登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Pulse Residence Icon各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
The Pulse Residence Icon最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 440,000 | 11,786 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,140,000 | 10,344 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 118 平方米 | AED 1,100,000 | 9,354 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 755,000 | 10,936 |
| 2026年2月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 1,000,000 | 8,633 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 107 平方米 | AED 1,080,000 | 10,118 |
| 2025年12月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 485,000 | 13,519 |
| 2025年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 705,000 | 10,656 |
| 2025年9月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,110,000 | 10,075 |
| 2025年7月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 685,000 | 10,000 |
2026年9月15日
公寓开间现房37 平方米
AED 440,00011,786 AED/平方米
2026年9月7日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 1,140,00010,344 AED/平方米
2026年9月7日
公寓2 居室现房118 平方米
AED 1,100,0009,354 AED/平方米
2026年3月18日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 755,00010,936 AED/平方米
2026年2月6日
公寓2 居室现房116 平方米
AED 1,000,0008,633 AED/平方米
2025年12月9日
公寓2 居室现房107 平方米
AED 1,080,00010,118 AED/平方米
2025年12月3日
公寓开间现房36 平方米
AED 485,00013,519 AED/平方米
2025年10月8日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 705,00010,656 AED/平方米
2025年9月4日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 1,110,00010,075 AED/平方米
2025年7月23日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 685,00010,000 AED/平方米
The Pulse Residence Icon 常见问题
The Pulse Residence Icon 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,344 AED/平方米。
The Pulse Residence Icon过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Residence Icon 共登记 7 笔成交，总额 AED 600万。现房中位价为 10,344 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Pulse Residence Icon的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Pulse Residence Icon出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 57,000，共14份新租约。
The Pulse Residence Icon何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年1月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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