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项目概况

The Pulse Townhouses 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai South Properties Dwc

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
11
近 12 个月
现房中位价
AED 10,936
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年2月27日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Townhouses 共登记 11 笔成交，总额 AED 2325万。现房中位价为 10,936 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

开工日期
2016年12月15日
登记竣工日期
2020年2月27日
竣工日期
2020年2月27日
套数
240
楼栋数
41

迪拜土地局登记册列有 41 栋楼，其中 39 栋在本站设有页面。

Dubai South Properties Dwc：CraneScore 上的交付记录

The Pulse Townhouses登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

The Pulse Townhouses各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 11万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 13.2万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 别墅或联排别墅 · 2 居室

    现房中位价
    AED 200万
    年租金中位数
    —
    毛租金回报率
    —

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

逐栋查看

The Pulse Townhouses最新登记成交

  • 2026年10月21日

    联排别墅2 居室现房164 平方米

    Cluster 31

    AED 2,000,00012,228 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    联排别墅2 居室现房164 平方米

    Cluster 13

    AED 2,050,00012,529 AED/平方米

  • 2026年7月29日

    联排别墅2 居室现房203 平方米

    Cluster 4

    AED 1,800,0008,859 AED/平方米

  • 2026年2月23日

    联排别墅2 居室现房161 平方米

    Cluster 8

    AED 2,150,00013,336 AED/平方米

  • 2026年2月2日

    联排别墅3 居室现房224 平方米

    Cluster 4

    AED 2,000,0008,934 AED/平方米

  • 2026年1月19日

    联排别墅3 居室现房224 平方米

    Cluster 4

    AED 2,650,00011,830 AED/平方米

  • 2025年12月25日

    联排别墅2 居室现房197 平方米

    Cluster 10

    AED 2,150,00010,936 AED/平方米

  • 2025年12月9日

    联排别墅3 居室现房332 平方米

    Cluster 40

    AED 2,650,0007,976 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    联排别墅2 居室现房203 平方米

    Cluster 24

    AED 1,950,0009,601 AED/平方米

  • 2025年11月26日

    联排别墅2 居室现房203 平方米

    Cluster 3

    AED 1,750,0008,611 AED/平方米

The Pulse Townhouses 常见问题

The Pulse Townhouses 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,936 AED/平方米。

The Pulse Townhouses过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Townhouses 共登记 11 笔成交，总额 AED 2325万。现房中位价为 10,936 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

The Pulse Townhouses的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，The Pulse Townhouses出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 110,000，共48份新租约。

The Pulse Townhouses何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年2月27日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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